stephen0219 wrote:
切結交屋前要做完驗屋的手續，所以，切結交屋後，就要開始付房貸了嗎？
因為小姐說切結交屋前要先跟銀行對保(要我跟銀行確認，是否可用測量圖暫時取代建物所有權狀來辦對保)(恕刪)
切結交屋，只是讓你先初步點交你的室內空間，有缺失的地方，請建商記錄並改善，然後就可以提早讓你先進去裝潢了，這些和過戶沒有關係，等到要準備過戶前，建商才會拿你之前的對保資料，向銀行拿房貸的款項，所以，現在要你先對保，只是先確認你的還款能力跟可以貸到的金額額度而已，還沒有開始要繳房貸。我是四月就切結交屋了，當時也有先對保過，到現在銀行也沒跟我拿過一毛錢。
簡單地說，等到建商該有的資料都備妥了，要準備過戶了，銀行才會把房貸的款項撥給建商，建商拿到錢後，就會辦理過戶，然後我們才開始要繳房貸，但是現在建商還很多文件還沒處理好。
