magic55666 wrote:
高鐵桃園站台灣第1座露天OUTLET明年底開幕
2013年09月12日15:43
【林巧雁／台北報導】國壽與華泰集團今天簽約，將打造台灣第一座國際折扣名品購物城，位於高鐵桃園車站特地區的GLORIA OUTLETS預計明年底開幕，也是台灣首座單樓層戶外露天的折扣名品購物城，未來民眾可以3~65折的超值價格買到國際名牌。
此開發案面積22公頃，未來將陸續蓋國際企業總部大樓、國際商場、購物商城與引進國際醫療等，預計可吸引700萬名觀光客，創造100億的觀光產值。
國壽副總林昭廷表示，國壽看好桃園航空城的發展，未來可吸引台北市民與觀光客來Shopping，坐一站就到了，也可當作觀光客離開台灣之前的最後一站，晚上住在這邊的飯店，消費完了，行李可直接check in送到機場。
OUTLET第1期預計明年底完工，先有80~90家名牌店進駐，4期完工後共有260家國際名店。)
李則能 wrote:
大江營收增加，那有賺嗎？
outlet國外看很多了，就說國外很多地方設了還是很荒涼。
何況桃園縣真的不比大臺北，桃園縣土地供給很大很大，目前重畫區有近10個以上，房屋會增加很多很多？問題是人那裏來？
...(恕刪)
attfdm wrote:
你喔........
端數據給你
現在又問有沒有賺
我建議您可以去研究一下桃園幾家商場跟百貨的營運財報...這樣會比較好
要不要我直接跟你講結論:大江從2009年開始就轉虧為盈,然後年年淨利不斷成長?
然後我更搞不懂
你是要表達桃園空屋率過高,還是大江地點太荒涼,或者青埔outlet不看好?還是想罵青埔房價議題?
這四點的關係不大,各自可以獨立議題跟大家討論....我不知道你想要表達的點...
我也很訝異你把桃園的土地供給量拿來判斷大江或產專outlet能不能營收綁在同一個議題
然後又把國外outlet的狀況放進來...
換個角度想
大江就如你所說,地點太荒涼好了...
我可以幫你補充他所有的地點劣勢...
大江商城南邊是一整片墳墓跟阿飄,還是中壢市認證的公墓
大江對面是一片零星小工廠跟農田,
北邊是夕陽工廠.隔一條河是號稱鬼城鳥不生蛋野狗鳥無人煙的青埔...
可是這麼多劣勢跟嚴峻的條件下..他獲利這幾年還不斷大幅成長
而且營收跟獲利還贏過桃園火車站站前某一兩間百貨
可以想想看...為什麼荒涼偏僻的地方,還能逆勢轉虧為盈?
有看出甚麼很多人看不到的原因了嗎?...
可以思考看看...
因為我有抓到他的重點...所以我知道...
如果您是換議題要討論青埔特區的房價...
我是希望房價能整理一下...讓想住的人買得起...
但是很多事情不是你我幾個人喊一喊就能決定的了...
整個航空城計畫範圍...甚至包括青埔特區
其實.....一堆政商名流背後持有的比例霹靂無敵的高...
甚至我可以說...其實國家就是最大尾的投資客...
青埔特區最精華的那幾片土地...都是國家持有的...
)
李則能 wrote:
不過是討論，別激動，...(恕刪)
李則能 wrote:
曾經經過中壢大江購物中心，含有8家電影院之超大型商場，開了十幾年了，那邊假日有人潮，平日無人，現在仍是很荒涼。(恕刪)
李則能 wrote:
對了竹北前幾年炒過頭了，近年已持續修正。不是竹北不好，而是供過於求，地太多可以重畫供應。(恕刪)
