個人積分：1分
文章編號：45995553
個人積分：84分
文章編號：45996891
這幾年我去過河內, 暹粒, 新加坡, 香港, 曼谷, Kuta(巴里島)
馬尼拉有朋友在那裡創業
吉隆坡更是這兩年來積極來台灣招商兜售他們的房地產
整各亞洲的房地產在2008金融海嘯到現在的漲幅都很可觀
這其中如果中, 港, 新, 沒有打房, 應該會漲更大
更不用說東南亞其他新興國家了(政府放任其房地產飆漲)
開發新的重劃區是每一個國家追求進步都會做的事
因為那是乾淨, 現代化, 整潔, 高品質,甚至是國際化的象徵
不要說現在
就連古代的唐朝長安都把都市規劃的整整齊齊的
開發新區是每一個時代或每一個地方的執政者的政績, 也是解決地方財政的良方
只要沒有內亂 沒有戰爭, 房地產絕對是長期往上的
而"只要是不誇張的重劃區, 十年內會迅速上漲"
這已經是國內外房地產的共通特性(房地產業者說那是鐵律)
(全大陸目前有三個城鎮有鬼城那是特例, 因為有特別因素)
台灣目前擁有自己的房子的人已經高達9成
這水準已經是世界前幾名了
更有65萬人擁有3棟以上的房子
政府可以只管開發重劃區, 放任房地產飆漲, 收取豐厚開發利潤, 和未來的增值稅收
為何還要打房?
一是因為媒體, 裡面有很多反政府色彩的立場,
二是因為剛出社會的年輕人, 想在都市裡趕快買到自己的房子
三是因為避免泡沫
大家都說新鮮人只有22K
(最近很多人開始反過來討論,其實多年來很多物價反而下跌, 有些社會福利反而增加)
我相信如果在三年內沒有辦法突破22K, 就我在私人企業的職場經驗, 那絕對是個人能力的問題
政府統計目前上班族的薪資水準不如15年前
但如果自己出來創業, 出來擺攤, 出來自己當頭家, 早就突破這個平均薪資
不然台灣整體的國民所得怎麼可能會在15年內變兩倍?
我的立論是
政府要打房, 但不能打太兇
台灣政府在物價水準的控制上已經是全世界數一數二了
當然很多人不以為然
很多人都說房價, 油價, 電價, 菜價都亂漲一通
但相較期他國家, 甚至是先進國家
台灣處理的不錯
當然我們可以一直怪罪政府
但反問自己, 這一輩子為國家作了什麼貢獻?有繳多少稅給政府?
還是一直受到政府的幫助而不自知呢?
個人積分：18分
文章編號：45997046
個人積分：84分
文章編號：45997447
個人積分：112分
文章編號：45998125
個人積分：4086分
文章編號：46002586
個人積分：777分
文章編號：46003468
jogging wrote:
台灣目前擁有自己的房子的人已經高達9成
更有65萬人擁有3棟以上的房子...(恕刪)
j大大的資訊,豐厚詳實,頗能受用，但過於概念化
但龜毛的我,針對上兩段資料有一些迷惘
1.更有65萬人擁有3棟以上的房子
而報章所載是
台逾66萬人 擁3棟以上房屋
中央社 – 2013年8月19日 上午10:58
（中央社記者吳佳穎台北19日電）財政部今天召開奢侈稅檢討座談會，委託中華財政學會的調查報告在會中正式公布，報告指出，台灣有3棟房屋以上的民眾達66萬人，建議要對這種買方課稅。
差有1萬人
2.台灣目前擁有自己的房子的人已經高達9成
內政部統計:台灣地區人口數直至102年07底是23,349,724人 → 那豈不是有21,014,752棟？
因內政部統計:台灣地區家戶數直至102年07底是8,240,217戶,平均每戶人口數是2.83人，所以數據有誤
營建暑統計:台灣地區住宅存量數直至101年底是821萬棟,1年來平均月增4,000棟,故推估824.2萬棟
有設籍的房屋依桃園縣的比例(5888854/744916)計算79%,因桃園縣空屋率較高,模組修正為77.8%
故台灣目前擁有自己的房子的家戶數是77.8%
所以只能給你
扣3分，互勉之私心.知識.經濟會限制到自己視野
個人積分：86分
文章編號：46006134
個人積分：3411分
文章編號：46006369
台灣又不是共產國家為什麼國家好像你的爺爺奶奶一樣包山包海???
又不能讓電價漲又不能讓油價漲
是啦 那些都是公營企業當然不能說漲就漲
但是國際原物料國際原油國際煤炭價格又不是我們說降就降的
總是會有成本在那邊
結果就是省了油價 拿稅金來補這個洞是嗎?
台灣就是很多不管有沒有道理 反正先反在說的人
連警察抓個無照駕駛 都有人在那邊說警察執法過當
那警察不管他 不抓了 也有人在那邊說警察無能 只會抓安全帽
像上次那個抓外勞 警察怕下水裝備壞掉就一堆人在那邊嘴砲
阿怎麼不怕外勞過度緊張溺水??
到底是怎樣?
台灣太多是非不分的人了
太多太多了
看看對岸的香港
去搭搭香港的地鐵 每個人都井然有序的排隊(除了少數大陸人)
而且你也會發現香港地鐵的手扶梯，速度比台灣快上一大截
為什麼?
因為他們那邊不會因為幾個不守規矩在手扶梯上面玩而跌倒的白癡而把手扶梯的速度調低
這就是台灣，濫情，為了少數愚蠢的人而犧牲大多數人的福利
從很多小事就可以了解台灣為什麼到現在還在原地踏步
人民水準越來越低的原因
有些人還在網路上笑大陸人隨地吐痰
看看台灣新聞，有些新聞鬼話連篇的程度會讓你覺得根本就比大陸人還厲害
像是吃個飯嫌太貴還可以上新聞抱怨啦(我不懂你嫌貴幹嘛還吃 吃之前不會先問價格?
不然就是連違規被開罰單還可以上新聞抱怨警察拉(我不懂你做錯事情還抱怨得理直氣壯?
太多太多狗屁倒灶的事情了
我們是"民主自由的國家 不是共產國家"
不要凡事都要靠政府好嗎?
難道你希望以後連工作都政府幫你安排好?
只能做這個不能做那個 鐵飯碗 夠爽了吧?
對了 補充一下
香港 日本 油價換算台幣都不只40幾塊
台灣才多少?
才這樣就在那邊唉唉叫
油價上漲是未來的趨勢 不然為什麼車廠要研發電動車?
不這樣用高油價 高電價
你們這些平民百姓怎麼會認真的去考慮節能?
叫這些國際大廠怎麼會認真的去研究節能?
jogging wrote:
我的立論是
政府要打房, 但不能打太兇
台灣政府在物價水準的控制上已經是全世界數一數二了
當然很多人不以為然
很多人都說房價, 油價, 電價, 菜價都亂漲一通
但相較期他國家, 甚至是先進國家
台灣處理的不錯
當然我們可以一直怪罪政府
但反問自己, 這一輩子為國家作了什麼貢獻?有繳多少稅給政府?
還是一直受到政府的幫助而不自知呢?
個人積分：33分
文章編號：46006944
