cafsc1906 wrote:
投資客急下車 房市爆多殺多
9月5日出刊的最新一期壹週刊(641期)封面故事是<投資客急下車 房市爆多殺多>,文中提
到由於奢侈稅修法及美國QE醞釀退場等因素,目前房市前景不看好,推案熱區如桃園板橋等
地已經出現投資客多殺多,削價求售狀況!
首當其衝的青埔站周邊,之前紅單交易熱絡,房價從2~3年前的每坪13萬飆到現在每坪30萬
以上,還有開價40萬的建案! 但今年下半年急轉直下,降價求售還買氣冷清~ 例如不到80戶
的"M+"社區,雖然距高鐵站僅7~800公尺;交屋不到2個月就有約20戶要賣!
其他推案量大區域也都出現投資客出場現象! 如淡水及五股,甚至連非外圍區的板橋都出
現破盤價! 新埔站旁的"新巨蛋"社區及附近的"巨蛋花園廣場"都出現破紀錄的超低成交價
;因為市場上有一二百個物件在賣,所以價格下修~
戴德梁行總經理顏炳立表示房市很冷,下半年沒有樂觀的理由~
德明財經科大副教授花敬群則說目前市況降溫,
接下來可能砍到見骨,自住客不妨多比較多殺價.(恕刪)
一定是建商廣告買太少，被媒體教訓
