中壢華勛新建案-天郡 討論區

我住在208巷內,
若出入只靠那15米是ok,若想要靠旁邊的8米小巷出入,那就難了,這裡的居民大部分都將車停在路的二側。
另外靠榮民南路的那塊農地,基本上很有可能會蓋房子(多久不知道) 或 會有綠地公園 (多久不知道)
基地那幾塊地也是這二年才重整好的,進度是非常之快的,
仁愛派出所的天朵也才14/p,我朋友買宜誠龍剛4F也才買 10/P。
開18~20根本是天價!!
停車問題真的是華勛這裡的難題。

這附近的居民通常不管巷弄多小,都要把車停在自家門前。

連前陣子公所來將約4米寬的窄巷兩側劃上紅線,有幾戶鄰居還要求附近住戶及里長來連署把紅線鏟掉...最後居然還真的鏟了...

噗咚咚 wrote:
停車問題真的是華勛這裡的難題。

這附近的居民通常不管巷弄多小,都要把車停在自家門前。

連前陣子公所來將約4米寬的窄巷兩側劃上紅線,有幾戶鄰居還要求附近住戶及里長來連署把紅線鏟掉...最後居然還真的鏟了...(恕刪)



這些居民火災時就別哀哀叫..........
今天家人去看過,他們問了三房高樓層,代銷開價19w/p
3/29(六)當天有活動,應該是發表會的樣子
據代銷說法,當天價格會上調,看不到19這個數字,如果連華勛都賣破20w/p
那還真的很無言
還有,談了半天連議價空間都沒有,小姐一直指著不二價的牌子說不給議價
一副要買就買不買拉倒的感覺,實在很怕被代銷小姐的不二價話術所騙
想請問有沒有大大已下訂可私下P.M價格提供參考

建議你等,或者請銀行先鑑價,
照他們這樣開價。那208巷40年的3樓透天約60坪,不就可以賣6-700萬嗎?

就算會建國中,開這價格一整個扯爆了

ryulong wrote:
今天家人去看過,他們問了三房高樓層,代銷開價19w/p
3/29(六)當天有活動,應該是發表會的樣子
據代銷說法,當天價格會上調,看不到19這個數字,如果連華勛都賣破20w/p
那還真的很無言
還有,談了半天連議價空間都沒有,小姐一直指著不二價的牌子說不給議價
一副要買就買不買拉倒的感覺,實在很怕被代銷小姐的不二價話術所騙
想請問有沒有大大已下訂可私下P.M價格提供參考
...(恕刪)
他們的代銷公司名叫新理想。他們有3個階段的價錢:一、2月中到3月中有預訂的客戶價位16萬多到十七萬多。二、三月中到3月底預訂價位為18-19萬(估計他們的銷售策略)三、他們告訴客人,3月29日以後公開賣的價位為20萬以上。也不知道他們到底實際銷售了多少套,他們也不能肯定15M道路什麽時候能開通。
之所以知道這些情況,是因為我有一個學長在他們還在貨櫃的時候就開始付了5萬元訂下優先購買權。他那時選的房子很好,衛生間都有開窗,而且價錢17.5萬。但後來他的經濟出了些問題,想不要了,但想到我有想買一套房子,就報好康給我,有先向銷售小姐詢問是否可以轉單嗎,小姐答覆是可以的。我才去瞭解。他們的售樓小姐狗眼看人低,看我不像有錢人,明明有樣品屋都騙我說沒有,不想帶我看。最後我接了學長的單,他們也收了我15萬的現金,簽了紅單,等我剛回到家,他們的電話追來說:公司不能這樣轉單,要將紅單收回訂金退回給我(我也沒有付學長什麽好處,可以對天發誓,學長也不是投資客,他是本著肥水不流外人田的意思)。我想他們是想將此房收回去賣更高的價錢。既然不行,剛開始就不要答覆可以轉單,浪費我的時間和精力去研究他們的建案。最後在我的堅持下,他們的經理同意我要以他們現在現階段的定價:18萬購買我學長的房子。我沒有理由由17.5萬加到18萬的價錢吧,何況也是他們先同意可以轉單,給了我希望和預算。當初決定接手此單是覺得接受17.5萬的,如果開始就告知不能轉單,我想我也不會浪費這麼多時間來來回回的花時間在家和銷售部間奔波。明明是他們公司內部管理的問題,他們的經理卻沒有如何道歉的意思。這種代銷公司從上到下服務態度太差,說話也反復,他們的不二價銷售價錢也不能太相信,而且他們賣的房子到底值不值得20萬,大家會討論也是很懷疑吧!

linda78 wrote:
他們的代銷公司名叫新...(恕刪)


這個代銷會做的事一點都不意外,
惡名昭彰啊...

我姐也跟這間代銷買過房子,
當初買的時候吹噓這個房子會多好,
買了絕不會後悔,一定會漲起來的.

沒想到半年後再去問,價錢一樣沒變,
結果那個代銷人就跑了,想找她負責都沒辦法.

只要是這家公司賣的產品還是不要碰比較好.
那我貨櫃屋的時候去問開20給我是看我會買還是買不起
這種代銷難怪都開百萬名車
雙B跟L的車每天都停在門口
我也是貨櫃屋時去看的,
他們一直說會開1坪20左右,
我就直接吐回去了。

看來這代銷非常不老實!!


twunion2003 wrote:
那我貨櫃屋的時候去問開20給我是看我會買還是買不起
這種代銷難怪都開百萬名車
雙B跟L的車每天都停在門口
...(恕刪)
I
華勛設國中的事似乎進度不明,剛剛搜尋了一下,得到的答案是未來少子化
加上原來國中預定地的那個埤塘縣政府的傾向保留,且要建設所需經費達十
二億,所以後續似乎又沒下文了,不知前面網友提到近兩年會動工的消息來
源是政府內部或是相關報章媒體,如真的有確定那就太棒了。買房子要考量
的事真的不少,地段、交通、治安、人文素養、公共建設、學區、生活機能、
大眾運輸、建商品質與口碑、區域行情等等。。。
希望有知道華勛國中建置規劃詳情的網友能不吝分享相關訊息,目前看房區
域大概鎖定在龍東路靠近榮民南路這邊,一來是靠近龍東路商圈,二來中壢
第三圖書館即將完工,未來小朋友可以就近有個陶冶性情的好去處。
但上面也有在地網友提到在士校大門前好像有個小廣場會有人在那邊賭博,
上次經過時也有看到,好像都是些年紀比較大的叔伯字輩的人在玩骰子那類
的博弈項目,在那邊站了一下,不時會看到他們餘光喵你一下,但也沒有惡
意或是有不舒服的感覺,也就覺得還好了,另外還發現士校旁有個小郵局,
人似乎也不多,繼續往龍東路走靠士校對面這一側路邊的店面有做生意的好
像不多,印象中只有看到彩券行跟機車行還有修理中古電視的店家,要去小
七可能還是要走過中山東路了。綜合以上觀察跟想法及看了天郡的開價,讓
我慢慢開始想往靠龍東路這邊找房了

華勛國中建置相關資訊來源http://blog.udn.com/yangmei320/6445004
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