我覺得南崁房價過高,你覺得呢?

如果覺得南崁房價偏高,
可以去「電通市」看看,
有1355戶。
房價 對比 南崁各大建案,
應該是被低估

higginsmimi wrote:
吳先生有12地產47...(恕刪)



還有青埔的地皮~

當然希望越高越好~~

01站務您好,我的文章時常違反以下討論區規則:文不對題,故意離題及語意不明,不理性的態度將事情原委說明清楚,蓄意攻訐,挑起戰火等挑釁行為的內容。歡迎移到資源回收
的確是很貴,2000年剛到南崁時,13萬/P,中間遇SARS,跌到10萬/P,到了2009年,莫名其妙來了個合雄建設後,推出了橘園,房價從此不回頭,從13萬/P到現在30萬/P,南崁當地人絕對不會買了,只能賣給臺北買不起的人,當臺北降價時,南崁自然就會降價了
是全台的房價都過高吧!

柳生新陰流 wrote:
我覺得南崁房價過高,...(恕刪)
我是有一個很奇怪的想法。

不管富人窮人,在台灣我們都是遵照法律的規定下,去繳交我們應該繳的所得稅,
在正常的狀況下,雖然富人所課的稅率較多窮人較少,不過大家都是遵照法律繳稅給政府。

政府再把收到的稅作個公平分配,然後建設醫療教育等等,可是現在你只要是窮人,你就不能住在生活機能較佳的區域,想住這區域就是把自己居住坪數變小,連基本生活空間也不夠,因為太貴窮人買不起。

窮人迫於現實只能選擇郊外居住(但現在連郊區也很貴),每天上班上課花更多時間在交通,政府建設享受不到,因為郊區就是公園,不用再蓋公園了,想要使用很多的政府建設,都必須額外多付出些成本(時間、金錢),看病要多花時間、上班多花時間、想坐車要多花時間。

當然南崁離機場近,但除了在航空業上班的人士,有誰會每天坐飛機?每天搭火車捷運還比較有可能,但是窮人住郊區需付出的成本就是比較多,交通的危害風險也比較高。

這感覺就像外島居民,當然外島居民富人也很多,但繳一樣的稅,他們的醫療資源就是沒有本島的多,從政府角度看來,以本島而言,偏遠山區、外島地區都算郊區...
說實話南崁真的是很適合人住的地方尤其是上南崁, 我從新北搬過來三年了, 這裡空氣好馬路寬房子又漂亮, 從上南崁通車去台北上班的時間跟我從板橋去的時間差不多, 交通真的很方便, 我真的是很後悔後悔怎麼沒有早點買早點搬過來, 至於樓上說的塞車問題住這裡的我是沒遇過的因為有很多替代道路因此沒塞過, 所以不知道路的就慢慢塞吧
跟雙北比起來南崁算便宜吧
又還蠻熱鬧的
百貨ktv商場都有
交通也近交流道
機能算是很好的
在相同機能下
北部可能找不到跟他一樣cp值的地方了
說不定還會漲喔
交流道下去都塞車,買完東西要上交流道也是會塞~的確!!有時真的是會塞出一肚子火來的...

柳生新陰流 wrote:
台北市是蛋黃區板橋....(恕刪)


呵, 板橋.永和.中和.汐止.新莊 是蛋白區

其他區是蛋殼
買房切記莫慌莫急, 多調查多詢問
南崁就是被投資客炒過頭的地方

帥過頭都曾在電視上說過南崁也是他們炒起來的

南崁目前房價已經把未來的利多都加上去了

未來要在漲的幅度真的有限(已經沒有太多發展的腹地),超過一坪30萬,人家還不如去臺北找,

而且南崁的道路真的不大,除了中正路之外,應該沒有幾條是單向雙線道的馬路

人口不斷增加,卻沒看到針對交通上面有做任何改改善

如果你要開車上下班住南崁的,你千萬要想清楚,心情浮躁者不建議入住南崁


比較可笑的是我有看到某建案,整棟幾乎都是投資客在賣,夜晚路過整棟幾乎都黑的,

在網路上開出的價格又是誇張到極點,連房仲都說他們也不太會介紹客人去看那間

就知道脫離市場行情太多,反正他們就慢慢賣,釣到一個傻子他就解脫,



誠心的建議要買南崁房子的朋友,一定要在實架登錄做好功課,不要被房仲唬住,說什麼沒2x買不到這種鬼話

也許有時候你還會意外看到你想買的那間在一兩年前已經轉手過一次.......XDDD


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