u8415005 wrote:
數字的確會說話，但也不是每回都說真話!
本主題串的前兩篇文章不就是最好的範例？！
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fonzerd wrote:
去看看台北市41年的房子有沒有人要買吧
到時候買的不是房子
是他的土地
...(恕刪)
除非台灣政府遷都，
否則台北市41年後的房子有人買的現象，
基本上很難複製到桃園。
你真的覺得這波炒起來的房價能維持41年？
說通膨會讓物價上漲這我不否認，
但是是否會讓全台的房價都上漲我就很懷疑，
你真的覺得全台的房子都像台北市一樣不會折舊的嗎？
就像你說的41年後值錢的是土地不是地上物，
那你要不要看看這41年來台北市增加了多少人，相對的土地釋出有多少，
一堆人拼命往台北市擠當然讓台北的土地值錢，
但桃園是否有相同的條件可以讓土地跟台北市一樣「稀有」？
更別提當少子化開始發酵，人口更往都市集中時，
距離台北這麼近的桃園會不會是人口流失的受害縣市，
可能都還很難說。
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麥拉崙 wrote:
沒錯桃園實價登錄稍微...(恕刪)
南崁、大竹人口遷入多 光明國小超收805人
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2014-09-20
新設五福國小106年招生
〔記者邱奕統／桃園報導〕生育率下降，入學新生減少，但蘆竹市南崁與大竹地區因新建住宅林立、人口不斷遷入，當地國中小學生數超收嚴重，其中光明國小更超收八○五人，縣議員呂宏仁昨要求縣府教育局儘快覓地建校。教育局表示，新設五福國小，一○六年招生。
呂宏仁在縣議會質詢指出，南崁與大竹地區有大竹、光明、南崁、錦興四所國小與光明國中，過去十年來學生數不斷增加，各校校舍不敷使用，教育局以轉介新生到他校就讀，也採原校增班因應，結果是壓縮學生活動空間，更影響教學品質。
他說，各校原先規劃的班級與人數，大竹為四十二班、一四七○人，光明四十八班、一四四○人，南崁四十八班、一七○○人，錦興四十八班、一四○○人，光明國中為四十八班、一五八四人；實際卻是全部超收，其中又以光明國小最誇張，目前開班七十三班，比規劃班級多廿五班，學生數二二四五人，超收八○五人。
呂宏仁表示，教育局長期都以生育率下降當作無法增校原因，根本就沒考量南崁地區人口不斷增加情況，要求積極覓地建校，解決當地增班、超收問題。
教育局長吳林輝指出，生育率下降因素確實不適用在南崁地區增校與否的考量上，教育局正規劃新設五福國小，預計一○四年可取得校地，一○五年興建，一○六年招生。
吳林輝強調，南崁、錦興也正新建大樓，前者年底前可完工，可增加八間教室，後者明年完工，可增加十二間教室、二間會議室與五百坪學生室內活動空間。
