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坦白講 青埔變成落水狗 一點也不意外 遲早而已
這裡是建商與投資客一手炒起來的地方
投資客再轉賣給投資客 一棒接一棒
然後 現在建商除了自食無人購買的惡果外
降價求生是唯一的路 卻也斷了先前幫你的投資客的生路
因為 再無人想買
等到機場捷運再通車 大量的台北客根本就直通機場
誰還在青埔跟你轉車? 連人流都會消失大半
此時自然會有投資客跟建商說 : 這裡便宜 捷運一通車就會吸引人來買屋自住了 所以要hold住
是這樣嗎? 並不是
自住客不會想要住在沒有生活機能的地方
縱使為了便宜 (根本也不便宜)
一樣的交通距離與時間 可選擇的地方那麼多
一字頭房價 有捷運或台鐵 不管是林口淡水基隆通通都有
想省錢買屋的人 選擇性很多
況且 青埔至今多是投資客大樓
無論管理 公設點交 我們這些自住客怕都怕死了 還住?
而且 那些去青埔蓋屋的建商 有半數以上 是我不推薦購買的
誰要住啊?
這是市場機制的結果 也是炒作到高峰 瞬間跌落谷底的代表作
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cml669 wrote:
小弟想說的只是一個新...(恕刪)
呵呵 我這樣講吧
我目前除了青埔還住兩個地方
龍潭市區(大廟附近) 中壢市區(A22附近)
生活機能全都超棒 要買什麼幾乎都買的到
所以呢? 沒有素地 停車麻煩
中壢還好至少以後有捷運
現在市區只剩吃的生意能做
而青埔的確如你所講的 不會有結市的情況
但這個狀況在購物中心接二連三開 還有一些產業進駐後
自然會慢慢改善 一般人買不起店面總租的起
還有很重要的是 未來店面也只能以餐飲為主
蓋一個H鋼建成的MALL分租給一些連鎖店也OK
其他零售市場根本萎縮的很厲害
有人說大江台茂假日才有人去 沒錯 平日人很少 我也特愛平日去
但大江裡的家樂福可不是這樣...
講那麼多 其實我也不希望大家看好青埔 千萬別來買 真的
上面那些 當我是神經病發言就好
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