買房好難啊！

山林涼

12分

21樓

山林涼

個人積分：12分

文章編號：60226697

Oo哈密瓜oO wrote:
目前居住的房子，環...(恕刪)

要是我是不會去大整老房子
整了之後以後要賣買方不會把你整修費用算進去
30年以上屋齡銀行也不會將建物價值算進去
我有一間40年舊透天當時(8年前)想翻修一層
簡單用初估要200萬
我拿去買600萬新屋
是你會如何做

xallen

894分

22樓

xallen

個人積分：894分

文章編號：60226761

現在不用付房租嗎？如果扣掉原來的房租，也不算憑空再多2萬5的開銷。

買房子後多少得降低其他方面的物慾及享受。各方衡量一下就知道能不能買了。

rickyhsueh

22分

23樓

rickyhsueh

個人積分：22分

文章編號：60226809

我是剛買第二間的苦主
原來的大樓沒有先賣（預計賣550萬，貸款已經還清）
就下手買了透天（13年，980萬）
自備294萬，貸686萬
最近一直在借錢，親朋好友看到我就好像看到鬼
希望能夠趕快撐過這段痛苦的日子

回鄉孩子

60分

24樓

回鄉孩子

個人積分：60分

文章編號：60226810

米可晴 wrote:
因為現在自住的房子已...(恕刪)

聽你這樣說，你們一年最少可以存54萬，最多可以存86萬
700-800萬的房子應該是沒有問題

杜蘭朵kk

0分

25樓

杜蘭朵kk

個人積分：0分

文章編號：60226856

房子是身外之物生不代來死不代去施主又何必想不開

小葉叔叔

10411分

26樓

小葉叔叔

個人積分：10411分

文章編號：60226893

米可晴 wrote:
我和先生月薪約9萬...(恕刪)

不急

房價目前緩緩下降
過2年再來看
到時候如果還有需要再來買

冰冰佑佑

113分

27樓

冰冰佑佑

個人積分：113分

文章編號：60226916

gobuyhome wrote:
這樣應該沒問題吧，...(恕刪)

年薪80萬以上，就算是優質客戶了，最大間那間放款銀行貸第二間房30年是沒問題，但二間貸款總額不能超過十倍年薪，我也是換房今年二月才過戶，第二間貸三十年。現在應該更寬鬆才是。

engl

71分

28樓

engl

個人積分：71分

文章編號：60227039

收入不錯呀 … 應該順順過啦。

米可晴 wrote:
我和先生月薪約9萬...(恕刪)

odko

348分

29樓

odko

個人積分：348分

文章編號：60227150

米可晴 wrote:
我和先生月薪約9萬...(恕刪)

網路上問,不如親自去看屋,但也不要好高騖遠買自己負擔不起的房子...

cinnamon coffee

20893分

30樓

cinnamon coffee

個人積分：20893分

文章編號：60227300

米可晴 wrote:
我和先生月薪約9萬，年收約150萬(含年終)，目前只養1個小孩，保母費約1萬5千。
因為手上現金約170萬，所以想買700至800萬的房子。
扣掉頭期款，貸款30年，每月需付2萬5千元的房貸。我覺得我買不起，但先生覺得可以。
真的可以買嗎？覺得好煩喔

所以扣除保母費與房貸，一個月平均還有5萬可以用，就算你一個月家用花了3萬，也還有2萬的餘額，這樣錢還不夠多？

米可晴 wrote:
因為現在自住的房子已經35年，1個月房貸才6千。但屋齡老，2-3年要修繕1次＞＜

老房子整修不一定划算，要不賣了抵房貸，要不真的做一次大整修，然後租出去

買房好難啊！

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