有看過或有購買桃園【經國重劃區裡的璞淘元建案】的大大，請進來聊一聊

fridayjk

15分

樓主

fridayjk

個人積分：15分

文章編號：64029101

才不告訴你咧 wrote:

第一點就是見仁...(恕刪)

第一點，豪宅的游泳池有無蓋在頂樓，抱歉，小弟不是富商，不清楚

第二點，是確定的，高樓層才有車位，低樓層抱歉，沒有

第三點，差異差在哪？差在住商大樓，混在一起，環境就複雜了，公司人數來來去去，跟住宅一起，就複雜了.....

但如果不介意以上的點的話，還是可參考看看唷

才不告訴你咧

3分

22樓

才不告訴你咧

個人積分：3分

文章編號：64030447

fridayjk wrote:
第一點，豪宅的游泳...(恕刪)

針對第三點我其實還是不太懂，別太介意。

商業區的土地跟住商大樓的關係在哪裡呢？他是H2集合式住宅跟璞淘元一樣的啊。
同樣是H2集合式住宅，若做使用變更兩案並無差異。

店面同樣是G3店鋪啊...

商業區跟住宅區只是容積上的差別不是嗎？

fridayjk

15分

樓主

fridayjk

個人積分：15分

文章編號：64031586

才不告訴你咧 wrote:

針對第三點我其...(恕刪)

詳細的還是要請建商告知，我只能說我知道的

差別差在容積率，商業區的容積率使用比較大，住宅區的容積率比較小

但相對的，住宅區的安全性也比較高，商業區比較複雜，安全性就沒這麼高!!!

L.Messi

291分

24樓

L.Messi

個人積分：291分

文章編號：64048099

商業區跟住宅區主要是差在容積而已
用途都是集合住宅
安全怎麼會有差呢？

fridayjk wrote:
詳細的還是要請建商告...(恕刪)

fridayjk

15分

樓主

fridayjk

個人積分：15分

文章編號：64048691

L.Messi wrote:
商業區跟住宅區主要...(恕刪)

出入的人變複雜了，這就是最大差異嚕

希望這樣解釋，能理解XD

獅甲大獎

481分

26樓

獅甲大獎

個人積分：481分

文章編號：64049157

fridayjk wrote:
.小弟這禮拜要再來去跟業代談總價，沒意外，應該會是要簽訂.(恕刪)

結果談的如何？可有好消息？

L.Messi

291分

27樓

L.Messi

個人積分：291分

文章編號：64053064

您的意思是居住的總人口影響安全

只能說戶數多少各有好壞

戶數少-日後維護費用貴到養不起
戶數多-人多好辦事

沒有那個比較好，各有需求罷了

fridayjk wrote:
出入的人變複雜了，這...(恕刪)

fridayjk

15分

樓主

fridayjk

個人積分：15分

文章編號：64061725

獅甲大獎 wrote:
結果談的如何？可有...(恕刪)

哈，抱歉大大，因為小弟有簽保密條款，所以如果想知道價格，還請私訊~感謝

fridayjk

15分

樓主

fridayjk

個人積分：15分

文章編號：64061972

L.Messi wrote:
您的意思是居住的總...(恕刪)

誤會我的意思了，居住的人數不是重點

重點是進入社區的人，不一定是住戶，可能是廠商，可能是公司員工，可能是推銷人員，可能是消費者....等等

總之，出入複雜，就是商業住宅區跟單純住宅區的差異

至於如何選擇，就看大大的選擇嚕XD

L.Messi

291分

30樓

L.Messi

個人積分：291分

文章編號：64071176

所以純住宅區就不會有以上這類人進出嚕？
這些人都是危險因素

fridayjk wrote:
誤會我的意思了，居住...(恕刪)

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