個人積分：19分
文章編號：66709917
個人積分：19分
文章編號：66710072
個人積分：1351分
文章編號：66710852
黃妮可 wrote:
蛋白三房或蛋黃兩房...(恕刪)
這樣說的話，我的選擇一定是買蛋白區三房。因為在林口或青埔，交易量不像台北市那麼熱絡，流動成本一定相對高昂
（流動成本=Liquidity cost= 白話文來說，是房屋買進價格+購買花費-房屋賣出價格賣出花費）
另外，別以為將來房子漲了，妳就沒流動成本。因為妳是換房，妳還要考慮再買大房的問題。當然，妳可能會說，我賣便宜，我也買便宜啊。錯，如果妳先買三房，妳會賣便宜舊兩房給投資客，因為妳有變現壓力。如果妳先賣了舊兩房，妳會貴貴的買新房，因為妳有換屋壓力。總之，自住客的換房成本是非常高的，在青埔林口就更高了。
所以我林口的房子，是直上我能住的房型，因為我根本沒打算換
至於地段，我開車，我老婆騎摩特車，我未來小孩我懶得管（公車？無照摩特車？）
所以我直接就是買蛋白區
成家後還有許許多多花費，如果能把未來換房成本給省去，就能有更多的餘錢面對未知
個人積分：24分
文章編號：66711691
