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我也是需要4房以上,所以目前也是需要兩戶合併使用,才會去看大名鑄,不過大名鑄一戶一梯廳的設計,讓兩戶合併的話,格局與動線都很不理想。青埔當然也有一些百坪以上的新古屋,不過地點都不佳,而且入住率很低,這幾年交易幾乎都掛零,這種房子我也不考慮。
花了很多時間研究青埔,不過現在的新推案都是小坪數,中坪數只有大名鑄而已,然而因為小孩現在念林口的學校,所以我在上個月買了一間學校旁的的中古透天做為上學期間的暫居之所,因為這樣我最近開始研究林口的房市。
我發現林口與青埔有一個共同點,就是大約在2010左右都有一波百坪"豪宅"的推案潮,青埔這種案子少一點,林口則是不少,造成的結果就是目前都有不少新古屋存在,而因為目前這種豪宅的買盤幾乎停滯,所以只要有成交就是一定是賠售,這就造成一個林口與青埔價格的倒掛現象,譬如我買大名鑄兩戶合併110坪要3千多萬,但是買林口類似坪數的新古屋卻不用花這麼多錢,而兩者的生活機能卻是天差地別。
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