我要回覆

單身中年大叔移居中國科技大學(湖口校區)買或租房請益

南湖中央尖

423分

21樓

南湖中央尖

個人積分：423分

文章編號：82292747

tonypan66 wrote:
你可能有誤解，或是沒(恕刪)

今年七月上路的房地合一稅2.0

有明定紅單相關交易機制納管

https://news.591.com.tw/news/5830

tonypan66

3874分

22樓

tonypan66

個人積分：3874分

文章編號：82297896

南湖中央尖 wrote:
今年七月上路的房地合一稅2.0

有明定紅單相關交易機制納管

你可能還是沒看懂我的意思

只有買的第一週轉讓

才叫做紅單交易

第二週簽了合約之後

如果買家因為種種原因要退

已經無法退給建商

只能出售給第三人

此時不叫紅單交易

叫做換約

那個小兩房已經在591貼了快一個月了

我只是告訴你你講的紅單根本和這個案子沒有關係

tonypan66

3874分

23樓

tonypan66

個人積分：3874分

文章編號：82297991

南湖中央尖 wrote:
投資客最慣用的直接套利伎倆
連房子都不用過戶直接轉手賺一筆

另外，只有買中古屋才需要擔心投資客

因為投資客會利用裝修的技巧

蓋住房屋的缺點

比如做個天花板遮住裸露的鋼筋或穿樑的洞

用矽酸鈣板遮住壁癌的墻等等

新房尤其是預售屋根本還沒交房

預售屋投資客根本沒辦法對房子動手腳

這時候考量的只是價格符不符合行情

如果這間新房是這個社區的最低價

只因為是投資客就不買？

而要花更高的價錢去跟建商或自住客買？

所以要建議開版大參考實價登錄

或是附近預售屋的成交行情

來評估這間房子是否值得出手

而不是用出售者是投資客還是自住客來衡量

單身中年大叔移居中國科技大學(湖口校區)買或租房請益

小惡魔新聞台

今日熱門文章 網友點擊推薦！

今日熱門文章　網友點擊推薦！