Vincent31110 wrote:
進軍桃園航空城！台壽...(恕刪)
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台壽航空城投資案衝擊桃園蓋巨蛋？市府：是利多
感覺台壽的巨蛋進展會很快速 功能跟承租方都很明確
而且是中信金控+長榮集團雙強聯手打造
反而政府自己要孵的蛋 有得等了
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航空城北側區域公共建設又迎來好消息
繼A10社宅動工後，A11再規劃近800戶社宅
總共為航空城北側區域提供破千戶住宅需求
社宅引入的公共服務設施、公部門場所及商業設施
對於地區生活機能的提升有正面效益
▲桃園蘆竹誠聖段社宅
▲航空側北側A10A11區域鳥瞰
既有機捷加上未來航空城巨蛋園區、國道建設資源挹注
以及A10油管路旁航空城二期近70公頃開發用地在側
發展性與位於航空城南側的A17-19青埔及未來A16一樣精彩
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「桃園市政府於今(23)日舉辦 『桃園市大眾捷運系統捷運機場線A10車站專用區土地開發案』招商說明會，會中向潛在投資人詳細說明開發條件、招商規劃及合作方式，並進行意見交流。活動吸引逾二十家國內具代表性企業踴躍出席，包括開發商、壽險業、零售業及科技業等，現場交流熱絡，顯示市場對本站高度關注與投資信心」
市府新聞全文連結：https://www.tycg.gov.tw/NewsPage_Content.aspx?n=7&s=1589939
A10重劃區最精華的車站專用區土地第3次招商
新的顧問團隊就A10住宅區域發展市場研究很精闢
(擷取顧問團隊簡報內容如下)
總的來說
A10作為航空城住商支援發展地區
全區住宅部分已開發5成且入住率高，區域消費力初具規模
來自雙北上班族、航空業從業者、南崁在地就業人口支撐區域消費
零售超商、餐飲、生活服務等店面持續開展
未來承接林口外溢、南崁工業區及航空城產業人口，潛在消費需求高
搭配緊鄰A11航空城產業專區等大型開發、國道1號甲線等重要交通建設
以A10這種小型重劃區(面積39公頃)政府資金投入密集程度
完全不亞於其他中大型重劃區
(畢竟A10是桃園市第一個大眾捷運場站開發案)
最後來看一下未來這個A10聯開大樓規劃案
住宅價格預估單坪44.8萬元、店面51.1萬元
與目前A10房地產市場價位趨近並略顯保守
但換個角度來說
專業開發顧問的預估A10周邊仍保有每坪44萬以上價值
也提供剛需買房族的一個參考
