請問八德地區--宜誠建設...君臨天下

好像有些住宅區有規定外觀所以很多商店就不能進駐
這樣好啊 走出去外面就有東西買 但樓下安靜不開店也好

我住的社區就一間店都沒開
因為不夠熱鬧 又規定很多 很多店都不能開 但這樣也好啊

不過聽朋友說 有些社區的大廳還可以借人辦活動
我以為通常只辦社區的活動 還借外人辦?
那要不要經過所有人的同意呢
畢竟別人來我的社區用我的廁所用我的水 弄髒地板
都是我的公共水 電..我的資源不是嗎? 信箱被亂翻誰看得到?

且門戶上 他跟著你進社區逛逛晃晃你也搞不清

還好我的社區大廳很小 要借 很難
以後能不能借君臨大廳來辦桌呢?
借官員 借誰的朋友 當公關用 那其它用戶的聲音就這樣被淹沒 由誰決定呢?

借你家好了

天冷 沒事 上來無聊一下

不過每次去君臨找朋友 真的很不錯 安靜 風景又好
真是羨慕啊 好好維護才對
又有朋友買A棟 有兩個朋友了
其實真的賣得差不多了 只剩很大坪數的吧 因為看人買啦
沒有資本雄厚的還真碰不得

我就不敢碰 認份
關於住
我也不知有多少人
不過聽朋友買房要一個半月到兩個月才過戶
然後裝璜要三到四個月也就是要搬進去要四個月到五個月左右
我看另一個朋友樓上都在裝璜
所以很多是還沒住吧
你知道這一棟房子要多少個燈嗎?
我朋友家有八十幾個LEd燈
你說她會全開嗎? 開幾個用的就好了 人家房子大嘛..全開多浪費
很久沒去看了 大家去數看看有幾戶吧,,,
只是聽說網路跟有線電視只有一家 還好我的社區有兩家
沒競爭不好
我該睡了 又亂說一堆 歹勢哦
如果想知道有多少住戶,我提供一個方法可以略微推算,去地下停車場算有寫車號的位置,如何去?直接開車下去算(^_^)我保證你從b1算到b3都不會有人來打擾你,車位剩超多與住戶比例相去甚遠,很多人是被景觀充昏頭買下去的,我老婆就是•••••••,但是現在卻擔心未來小朋友的安全,因為宜誠弄來的物業管理是好看的,你不信去停車場挑台高級車開走•••••警衛還會笑笑的揮揮手送你走,之前選屋時經過玉山官邸只是在門口多停一下下,高大的警衛就來關切我們要做什麼?想一想這裡的管制真兩光,比我哥在義勇街15年前買的社區還糟,停車場用搖控器開鐵門,進入按開••••出去按開,基本過濾人員。

Hornet.tw wrote:
直接開車下去算(^_^)我保證你從b1算到b3都不會有人來打擾你


問題是........沒遙控器誰幫你開地下室的門
抱歉~我們社區是靠一顆一百元的磁卡感應開門的,不需要拿出卡只要停在感應圈旁一秒半...傻B的警衛會自動幫您歸類為"住戶"AUTO OPEN UP...所以直接下去就OK,不用說您是誰不用開窗戶...當您離去時還會賓至實歸的揮揮手微笑送您走......
我也覺得電梯很髒亂,而且感覺住戶就算沒在裝潢,保護拆掉了,裡面還是很像用了很久的老公寓:P
最近發現公用電費很高,比我之前住的地方要高上不少說..聽說是電梯電費很貴..
之前住的地方也是有煙味會從浴室出來的問題,我看這個問題很難喔...
一般建商選的物業應該都是便宜的吧? 我也覺得櫃台主任的服務態度不是很好,說話也常抓不到重點。之後應該會重新招標,服務應該可以進步,順便檢討一下服務的內容。
+1, 公德心很重要
對了,請大家告訴大家,沒有機車的人要去取消機車位,不然會一直被收機車管理費。
就我的感覺應該是DEFAULT不要收,有需要的人再去申請,這樣才不會亂收錢,畢竟會買到社區房子的應該比較少在騎機車吧..(可能小孩子比較多會騎 :P)
住家電梯的磁扣就
是車道磁扣
去碰它一下就會開了
現在只是多了人幫你開
讓你方便
用像我現在社區的車道搖控器上下按鈕也很方便
不用靠近嗶一聲
非住戶根本進不來

但我的搖控器一個五百塊哦
景觀是不能改變
但物業可以
可以改進也可以下次換掉
只是好奇你們的聲音誰聽得到?

公共電是電梯跟門口的燈要隨手關燈
大公的電是從管理費去扣錢
如公設等
泳池可以在夏天開放
冬天不用溫水就可以省很多

要品質要省錢

就要權衡
只是有在開會討論嗎?
或許管委已在做給人家時間嘛

只是聲音如何聽到我真好奇?
我想或許該用社區網頁或是自己弄個像省政信箱的 主委答覆,,,
才不會大家眾說紛云以訛傳訛..
或是一言堂,不知社區正在做啥?更不會讓同行來攪局,
那以後我就進不來了 ˋ讓非住戶不要進自己的網頁說三道四
也可以聲見住戶的聲音
管理差得社區很多,但可以改進
但不會因為管理好而去買不喜歡的房子吧?
管得好不好也是大家要遵守

新社區本就會有邊走邊發現的問題

電梯出來是大公 樓梯間都不能使用可以拍照舉發
po到一樓給家看不然就可以報警處理
我社區管委常這樣做 以示警惕
你家門口是小公本就可以使用 如後陽台冷氣房可以用但不能過份擺設
不要太過份的擺放不要影響走道
也是要靠自己的水準 高級社區也要有高級的人才行啊
其實就是你我
覺得令人稱羨的房子地段讓人說得問題一堆也可惜了
想想都是小問題可以解決的
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