青埔outlet今晚可以進去了,挺好逛


edenchan29 wrote:
請教你如何得知觀光客有1~2成


最近很多都是一群約 5-6 人的一小群一小群,聊天或是拖著行李,那些大概都是觀光客吧。
最近很多是比較年輕的外國人出現。
我說過我也是憑我看到的,大概抓一下吧,實際數據也是看有無官方數據了。
上次電視上說了 目前開了半年做了20億,整年看50億。 如果真的這樣 第一年就比大江高 直逼中壢sogo跟台茂了。他的提袋率算高的。畢竟現在會去的都是會去消費 而不是一堆吃完飯吹吹冷氣就閃人的地方。把質感做出來 就可以區分客層出來了。 不認同或不認識這些牌子 1萬塊打3折 3000 還是會覺得貴。
我跟老婆逛過林口三井跟華泰outlet , 三井給我的感覺就像一般百貨公司櫃位搬進去 , 逛起來沒有什麼大驚喜 , 也沒什麼購買慾望
華泰oulet的櫃位感覺就比較新奇少見 , 逛起來比較有在國外outlet的感覺 , 個人比較喜歡華泰
yh5jh7u wrote:
上次電視上說了 目前開了半年做了20億,整年看50億。 如果真的這樣 第一年就比大江高 直逼中壢sogo跟台茂了...(恕刪)




機捷再拖個幾年不通車, 撐不撐的住都是問題了,大江,Sogo在中壢在地經營幾年了? 就憑華泰那少的可憐的店家數及笑死人的折扣數,已經超大江,要趕上SOGO, 我真的笑了!

營業額半年20億,全年50億?牛皮吹久會破的..


ps. 大江購物中心成立於 2001年,已15年了, 目前只要是六日,人潮一樣滿滿滿,毫無沒落跡象, 中壢SOGO成立於1999年,17年了, 目前周遭商圈已取代火車站商圈,成為中壢人假日逛街的地方..

華泰開幕不到一年,二期也還沒好,店家數又少,第一年業績就幹掉成立15年的大江? 這是事實還是吹牛皮,我想不難判斷!

機捷是一定會通的,時間早晚,目前機捷對於華泰只是 nice to have.
機捷一通對三井對華泰都是正面的。

半年 20 億,若真的是官方數據我真的還蠻訝異的。
不過若是你是真的有想購物的話,華泰逛起來真的舒服很多,每間店內都可感受到銷售人員來服務你。
當然若只是逛逛湊熱鬧,可能不喜歡這樣的環境,最好銷售人員都去忙別人就好。
三井我想在營業額應該會贏過華泰很多,光是人潮就贏過太多了。
華泰營造的感覺比較像是觀光,遊憩,慢活。

當然,想要在營業額上拼出數字,華泰這樣可能還是不太夠,還要再多多加油。
https://youtu.be/ZJfVFVI2mBk
可以看以上連結 從5:00開始
大江台茂 人雖然多 但是提袋消費又如何呢? 每次去大江 一樓二樓人數是多少 你也知道的啊 而且這都是當地人在逛街的地方 真的有提袋買衣服的就只有優衣庫 net...不過, 我想大江也發現到了,所以把zara hm 或是玩具類帶進來。但是華泰 外地人的比重絕對比他們高。 客層定位本來就不一樣。比較偏高價 你看coach, 假日是要排隊的。一個包一萬抵上大江幾個家庭吃一餐。上面連結也提到 華泰的nike一週要進貨2-3次。 年底還有二期…… 或是未來水族館
把他當成一個外地人會去桃園的景點就可以啦… 不用唱衰他啦!
我也覺得唱衰沒啥意義
多一個地方逛不好嗎
不喜歡可以不要去嘛

至於人家提的出數據來講
而樓上只講的出『不難判斷』.....


yh5jh7u wrote:
大江台茂 人雖然多 但是提袋消費又如何呢? 每次去大江 一樓二樓人數是多少 你也知道的啊


大江上星期六才去,下午每層樓都很多人啊!

提袋率我是不知道啦,沒那麼無聊去看別人有沒有買東西,

去過三井和華泰,真心覺得華泰真的很難逛,三井還不錯!
fonzerd wrote:
至於人家提的出數據來講
而樓上只講的出『不難判斷』........(恕刪)



呵呵,我只是不相信它那營業數字..

義大世界有去過吧? 沒去過也聽過吧, 義大Outlet不論店家數,樓板面積都大過華泰N倍 ,他2015年含義大皇家酒店、天悅大飯店、遊樂世界及購物廣場,全部加一加,全年營業額也不過65億元, 華泰第一期就那幾家店,半年20億,全年50億, 再說一次,華泰是不是吹牛皮,有很難判斷嗎..



我個人是覺得大江人很多…但是華泰提帶率比較高…逛起來各有利弊…不過我覺得華泰整體比較有feel
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