edenchan29 wrote:請教你如何得知觀光客有1~2成 最近很多都是一群約 5-6 人的一小群一小群,聊天或是拖著行李,那些大概都是觀光客吧。最近很多是比較年輕的外國人出現。我說過我也是憑我看到的,大概抓一下吧,實際數據也是看有無官方數據了。
上次電視上說了 目前開了半年做了20億,整年看50億。 如果真的這樣 第一年就比大江高 直逼中壢sogo跟台茂了。他的提袋率算高的。畢竟現在會去的都是會去消費 而不是一堆吃完飯吹吹冷氣就閃人的地方。把質感做出來 就可以區分客層出來了。 不認同或不認識這些牌子 1萬塊打3折 3000 還是會覺得貴。
我跟老婆逛過林口三井跟華泰outlet , 三井給我的感覺就像一般百貨公司櫃位搬進去 , 逛起來沒有什麼大驚喜 , 也沒什麼購買慾望華泰oulet的櫃位感覺就比較新奇少見 , 逛起來比較有在國外outlet的感覺 , 個人比較喜歡華泰
yh5jh7u wrote:上次電視上說了 目前開了半年做了20億,整年看50億。 如果真的這樣 第一年就比大江高 直逼中壢sogo跟台茂了...(恕刪) 機捷再拖個幾年不通車, 撐不撐的住都是問題了,大江,Sogo在中壢在地經營幾年了? 就憑華泰那少的可憐的店家數及笑死人的折扣數,已經超大江,要趕上SOGO, 我真的笑了!營業額半年20億,全年50億?牛皮吹久會破的.. ps. 大江購物中心成立於 2001年,已15年了, 目前只要是六日,人潮一樣滿滿滿,毫無沒落跡象, 中壢SOGO成立於1999年,17年了, 目前周遭商圈已取代火車站商圈,成為中壢人假日逛街的地方..華泰開幕不到一年,二期也還沒好,店家數又少,第一年業績就幹掉成立15年的大江? 這是事實還是吹牛皮,我想不難判斷!
機捷是一定會通的,時間早晚,目前機捷對於華泰只是 nice to have.機捷一通對三井對華泰都是正面的。半年 20 億,若真的是官方數據我真的還蠻訝異的。不過若是你是真的有想購物的話,華泰逛起來真的舒服很多,每間店內都可感受到銷售人員來服務你。當然若只是逛逛湊熱鬧,可能不喜歡這樣的環境,最好銷售人員都去忙別人就好。三井我想在營業額應該會贏過華泰很多,光是人潮就贏過太多了。華泰營造的感覺比較像是觀光,遊憩,慢活。當然,想要在營業額上拼出數字,華泰這樣可能還是不太夠,還要再多多加油。
https://youtu.be/ZJfVFVI2mBk可以看以上連結 從5:00開始大江台茂 人雖然多 但是提袋消費又如何呢? 每次去大江 一樓二樓人數是多少 你也知道的啊 而且這都是當地人在逛街的地方 真的有提袋買衣服的就只有優衣庫 net...不過, 我想大江也發現到了,所以把zara hm 或是玩具類帶進來。但是華泰 外地人的比重絕對比他們高。 客層定位本來就不一樣。比較偏高價 你看coach, 假日是要排隊的。一個包一萬抵上大江幾個家庭吃一餐。上面連結也提到 華泰的nike一週要進貨2-3次。 年底還有二期…… 或是未來水族館把他當成一個外地人會去桃園的景點就可以啦… 不用唱衰他啦!
yh5jh7u wrote:大江台茂 人雖然多 但是提袋消費又如何呢? 每次去大江 一樓二樓人數是多少 你也知道的啊 大江上星期六才去,下午每層樓都很多人啊!提袋率我是不知道啦,沒那麼無聊去看別人有沒有買東西,去過三井和華泰,真心覺得華泰真的很難逛,三井還不錯!
fonzerd wrote:至於人家提的出數據來講而樓上只講的出『不難判斷』........(恕刪) 呵呵,我只是不相信它那營業數字..義大世界有去過吧? 沒去過也聽過吧, 義大Outlet不論店家數,樓板面積都大過華泰N倍 ,他2015年含義大皇家酒店、天悅大飯店、遊樂世界及購物廣場,全部加一加,全年營業額也不過65億元, 華泰第一期就那幾家店,半年20億,全年50億, 再說一次,華泰是不是吹牛皮,有很難判斷嗎..