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(2)深耕5、6、7期旁邊就是派出所，還發生竊案~實在是~無言！
我的經驗跟各位5、6、7期未來的鄰居分享：
我們可以利用地利之便，要求派出所增設巡邏箱，加強周遭附近的巡守！還有我不知道自強派出所轄區各里有無成立巡守隊，在鄰近的仁愛派出所，該派出所的轄區各里有成立聯合巡守隊，如果可以的話也可以向巡守隊申請巡邏箱(每個月費用好像是2000元、時間22時~02時)；警方+巡守隊+社區保全一共3網協助巡守還遭竊的話，那還真是無言。大家考慮看看。
硬體設備方面大家再討論囉！但是，鄰居們的敦親睦鄰更是重要！
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抱歉小弟寫的不夠清楚!
小弟買的是 " 冠奕建設" "深耕2期"的透天房子,自交屋至今共4年半,前幾天下班回家發現地磚隆起,隔日立即向建商反應,沒想到建商回答:我們只保固1年喔!地磚隆起是自然現象,住戶要自行負擔全責!建商不負責喔!
我便請專業專施工廠商來看,專業廠商判定這個是施工品質不良所造成的,建商絕對有責任!
我就求助於消保官,消保官告知:台灣法沒有保固一年的法律,法律規範是"5"年,建商不能完全不負責!
於是我將消保官的話轉述于冠奕建設,他們居然回答:當初鋪地磚的人已經不在公司了,我們不知道要怎麼負責耶!!
你有任何問題可以告我們阿 ,不過不要浪費時間了!
聽了以後真是令人氣憤,沒想到一向給人映象很好的建設公司居然這麼無理,真的很爛!!
我就再回電給消保官告知情況,消保官要我寫申述書,等建商回應!
因為小弟我不認識立委議員,只是一般平民老百姓,希望有買深耕6/7期的各位可以幫我向建商發個聲!
如果以冠弈的施工品質,相信深耕系列的住戶一定也會碰到,請各位一起給建商壓力 ,請建商負起應有的責任!
以下附上小弟家地磚隆起的照片
jun boy wrote:
紅色區域是加強重點(...(恕刪)
jun boy wrote:
紅色區域是加強重點(...(恕刪)
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alex0788 wrote:
各位大大 : ...(恕刪)
建議 alex0788 大大
將家中水電費單遮住部份 住址 以及 開窗帘向屋外拍照
那些圖沒有證實是深耕的房子 也是大家的疑問
若是屬實 深表同情
所謂民法上的「瑕疵擔保責任」是指「交易當時就存在的瑕疵」銷售方必須負責處理，而「交易之後」才產生的瑕疵則無須負責，例如房產交易當時就已經會漏水了，只是當時沒發現，交屋後某日遇到下雨才知有漏水，此時售屋方則必須負起「瑕疵擔保責任」將漏水問題處理。所謂5年，是法定追訴期，正確全意是「交付後5年內或發現之日起6個月內」買方要主張權益，超過此法定追訴時效，則不得主張權益。要用此民法的追訴期，買方必須「舉證」所發現的瑕疵是「在交易當時就已存在」。
通常建商都會有建物保固一年~結構保固十五年(天災不在保固內)
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