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不知道是否因為不是在核心的A18
感覺玖X的建案 雖然有些人去看 但是成交戶數應該不多
昨天連建設公司董仔都親自下來跟客人介紹
我想是因為地點不好 一期沒有面湖又只有30戶
二期雖然是在高中對面 但是我也不想每天聽到鐘聲
再加上我站在馬路上都有聽到高鐵經過的聲音
一整個感覺就不是很優
另外我又繞去A19看了永福帝X
老實說我也很驚訝他們從去年八月完工到現在居然還沒賣完
價錢也從25XX漲到近三千 地點雖然離A19很近
但是看完房子也沒有心動的感覺 雖然那價錢我也買不起啦
我跟我老公最近幾週勤看建案下來 其實也越來越淡定了
現在業界又開始吹起無薪假風 景氣沒有春燕
如果沒有利多消息支撐的話 我想冬天一到是有機會往下修正的
PS: 玖X本來訂價29萬, 昨天去問已經漲到33萬了
不過往下還是有空間的 我覺得建商知道台灣人愛殺價 所以先把價錢墊高再讓你殺
這樣你殺下來買的開心 他的錢也賺的快樂
magic55666 wrote:
最近青埔房價確實有點...(恕刪)
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為啥去看房子不會去學著大膽議價呢?
就出個自己認為合理且可負擔的價格去跟賣方談有這麼困難嗎??
一堆男生都懂得買3C買家電差個幾百塊錢拼命比價老半天了
百貨公司周年慶或者攤販買衣服包包,
一堆女生都斤斤計較幾十塊幾百塊的小錢在那邊搶翻天還打架
那--為--什--麼--房--屋--上--千--萬--的--東--西--不--願--意--去--好--好--砍--呢?
建商代銷屋主亂開價那買家是不會去用力砍嗎?
別人有賣天價的權利...買家也有不跟不買的權利...
看到開價就嚇到這樣然後不斷討論開價只會被吃定而已...
我稍微透露一下已經賣完而且類似的產品的狀況好了...
看得懂的就自己心裡去衡量...
猜得到的話也不要公開講建案名稱...自己內心看了知道就好...
就當作我啥都沒講..
永XXX附近有個不輸給他的透墅(應該說地點跟產品都比他還高級)...
且屋齡差不多<屋齡低於1.5年>
我看到的幾個一手簽約價是19.8~21.2
當然現在隔了將近8~11個月一定有漲一些<奢侈稅交屋後沒辦法轉手所以看不到行情>
就自己去衡量加減
另外上面網友講的甚麼本來打算要開咖啡店的那批屋齡3~4年比較老一點的透天
該批透天旁附近的空地以後會蓋大樓...
所以沒有面公園的居家透天以後採光會高樓給擋住...
建議賣家趁大樓還沒開始蓋時趁個好價錢就賣一賣
買家則要好好思考未來會面臨的狀況...
其餘的細節就不方便公開暢言太多...
以免被罵...
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