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razor45 wrote:
電梯都是 煙味
市警局提供 分辨資訊：
吸食 K他命：身上有【燒塑膠】臭味。
吸食 安非他命：味道像【貓尿】。
吸食 大麻：像【燒麥草】味。
可能製造 違禁品：
若住家、窗戶、排油煙孔排出刺鼻異味，
如：塑膠燃燒味、化學藥劑，或「掩飾用」的香精氣味，或「偽裝做飯」（製造大量油煙、濃嗆味道掩蓋，但時段不合理、任何時間都在煮、永遠煮不完....）」
「紅磷」味道像「大蒜味」，
「氨」味道像「尿味」，
「丙酮」味道像「去指甲油味」，
「乙醚」味道像「醫院味」，
「乙酸乙酯」味道像「強力膠味」，
「大麻」味道像「青草氣味」。
可向管委會反映，或打 110 報警。
（蘆竹警分局：(03) 222 0307）
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Copilot said:
Copilot
您看到的 「桃園市114年度優良公寓大廈評選－樂居社區獎／時光煥新組」，是桃園市政府建築管理處辦理的優良社區評選中的一個獎項分類。
tycg
+1
時光煥新組是什麼？
從114年度得獎名單來看，「時光煥新組」主要是針對：
屋齡較高的社區
經過長期管理維護
公共設施、景觀與建物持續更新
管委會運作成熟
能展現老社區再生與活化成果
所設立的獎項類別。
tycg
+1
簡單說：
不是比誰最新，而是比誰把老社區維護得最好。
電通市有得獎嗎？
有。
114年度「樂居社區獎」得獎名單中：
蘆竹區－電通市 列入 「時光煥新組」 得獎社區。
tycg
+1
同組還包括：
電通市（蘆竹）
竹城采都（蘆竹）
香格里拉（蘆竹）
香榭堤景（蘆竹）
大學市（中壢）
百年大鎮（龍潭）
渴望村（龍潭）
第一家庭（桃園區）
冠桃園（桃園區）等老牌社區。
tycg
這個獎對房價有沒有幫助？
直接拉抬房價的效果有限，但有幾個正面意義：
✅ 管委會運作正常
✅ 社區財務相對穩定
✅ 公共空間維護有一定水準
✅ 市府認證管理品質
✅ 未來申請修繕補助有額外資格
得獎社區可獲得桃園市後續共用部分維護修繕補助的特別申請資格。
tycg
對電通市代表什麼？
這其實蠻值得注意。
過去南崁老住戶談到：
電通市
星馳市
常會提及戶數大、管理不易。
但能在114年進入「時光煥新組」樂居社區獎名單，表示：
至少目前市府評選認為其管理維護、社區治理及公共環境已達一定水準。
對於一個屋齡30年以上的大型社區來說，是正面的評價訊號。
tycg
+1
如果拿來比較
依目前公開資料：
社區 114年評選
電通市 樂居社區獎－時光煥新組 ✅
大學市 樂居社區獎－時光煥新組 ✅
新捷市 樂居社區獎－大型新秀組 ✅
金捷市 樂居社區獎－大型新秀組 ✅
星馳市 本次名單未見
星光市 本次名單未見
tycg
所以若單看 桃園市114年度優良公寓大廈評選結果，電通市其實獲得了官方對老社區管理成果的肯定，這與許多人對其早期印象有些不同。
tycg
+1
換句話說：
2025年（民國114年）的電通市，不一定是20年前大家印象中的電通市。
社區管理是否改善，已開始反映在官方評選結果上。
tycg
+1
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