內壢中正國小旁的深耕系列

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希望外在圍牆增設紅外線感應以補監視器之被動性(須當時被看見),另住宅內在加強主機式防盜系統,包括玻璃窗震動感知器,磁簧感知器,紅外線感知器輔以遙控開關,再加上人員入住守望相助,會比監獄般的鐵窗更有效用,全密式雨遮及鐵腕或許能保一時心安,但自己的逃生空間更應緊慎考慮.
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其實 深耕6 社區基地完整 有先天防盜優勢
免驚啦
社區型預售屋於銷售及未完全完工前, 一般無法確時瞭解其社區外圍安全防護設置規劃, 合約上亦不會有明確條約,
完全需憑建商的良知而定, 當然購買戶們於驗屋交屋時亦應了解要求公設部分之完工度及滿意度.

通常社區外圍之安全防護硬體設備, 不外乎監視系統+警報並連線於警衛室, 此監視設備之完整度最簡單是數量及
擺放位置和角度的完整, 若建商只是擺個幾支交代根本對社區安全毫無作用(通常會是如此), 但深耕的建商所標榜
的企業文化及精神應不會如此.

社區內房子的設計及所處位置不盡相同, 再加上每戶的安全防護需求及條件亦不同, 個體安全防護硬體設施又需
考量社區公約, 實難兩全, 若遇到的建商是~多重義少重利~則應該較好辦些, 預售屋之銷售, 購買戶許多地方會
是事後才知不足的.
各位大大安喔~
小弟目前考慮購買深耕六~
前幾天有去看過只剩3戶~
坪數100-108(電梯)-109(電梯)
想請問有大大可以告訴我妳們是一坪多少購買的嗎?
麻煩各位大大了~
不方便可以私訊給我嗎?3Q
有幾個關於房貸的問題想請教各位前輩

據我查詢的結果,目前政府主導的優惠房貸有三種

內政部
1、青年安心成家(上限200萬)
2、營建署住宅補貼(上限220萬)

財政部
3、2000億青年首次購屋優惠貸款(上限500萬)

因為是預售屋,若我想申請上面這些方案(先不論是否符合資格或是不能混用的問題)

考量點是確保交屋(7期大概明年5月左右)時有優惠房貸可用,有什麼手續是我需提早辦理的嗎?

還是只管等到交屋時再來辦理貸款相關事宜即可?

gxxgle了蠻久還是一知半解,希望有實際經驗的前輩能給小弟一點意見,謝謝
myplanner wrote:
有句話說:成功的人會...(恕刪)</blockquote
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Jailng wrote:
看完~~內壢中正國小旁的深耕系列~~po討論文章!
才得知~不是被偷竊就是地磚隆起!

二期已有住戶地磚彭工?恐怕同一承包商施工的那幾戶,都會有問題。
二期有7x戶,少說也有3至4個地磚承包商。
有兩個買在桃園市建國東路底新加坡xx期的同事。前一陣子地磚也彭工了。
整修時,也是搞的家裏都是灰塵。

至於偷竊的事,新加坡xx期的同事也指出,他們社區也發生過。
我想,防盜這件事,還是得靠住戶們隨時提高警覺及良善的管理。
畢竟我們住的是漂亮的社區,不是監獄。
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chuotan2003 wrote:
何謂提高警覺及良善的管理


1、鐵捲門該隨手關時,就得關。
2、監視器裝品質好一點的,社區四週都要監視的到。
3、固定辦些活動,讓鄰居都熟識。
4、管委會每個月都要定期檢查缺失
5、警衛執勤,一定要確實要求。

一月分搭配過年,管委會辦的寫書法活動,順便裝飾社區。
請問您是深耕六的住戶嗎

首先您要知道監視器非萬能
我公司裝設有監視器(中興保全)還有夜視功能
但是呢
小偷入侵
還把堆高機給開走了呢
我們調出監視畫面
但是呢
只能看到小偷12點入侵,3分鐘後堆高機就被開出工廠,5分鐘後中興保全人員到達
然後呢
小偷還是沒抓到
所以監視器的功用?

對,報案有記錄可尋,但並不會破案


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