坦白說~中壢的地還太多了~所以漲到一定的價位~勢必會跟別墅競爭到~一坪三十萬???我覺得以中壢來說~蠻拼的~以住在中壢市三十多年的人來說~我會選擇別墅...所以~恩~25萬這個價錢在挑戰中壢的市中心區的房價~不過小弟樂觀其成拉~畢竟小弟的家也在附近....一人得道雞犬升天....
海華大帝蓋得很不錯喔,外觀看上去蠻氣派的,算是那區林林總總建案中的地標。但實際耐用品質自然有待民眾評估,畢竟不是蓋這種豪宅的老經驗建商。開價其實有點過高,地段的確是很好,水準夠、熱鬧夠、人潮夠,但勿忘畢竟是在中壢。還有很大要注意的一點,是那區域因應捷運線,所以有很大一區塊都在陸續產生新建案,所以日後在價格上的競爭會很大。走一分鐘就到Sogo,跟走五~十分鐘到Sogo,卻省下買房的幾百萬,且又不是每天要到Sogo,我想很多人會選擇後者。另外,購屋者還要稍微留意一點,Sogo附近商圈的店面空置率和轉賣率,其實不低喔。