sfubest2641 wrote:
小偷親大：看您看中壢...(恕刪)
如您所說, 竹城東京已經是快10年的中古屋了, 而且只是一般等級的電梯大樓而不是豪宅, 當年購入價可能15左右甚至更低, 但是現在成交價至少都還有2字頭以上, 更等不到下跌機會.
這樣您還覺得不 "保值", 我可是覺得" 超值" 了呢.
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sfubest2641 wrote:
期待機捷完工（是很多人看壞這條捷運），加上老街溪整治好，讓城市煥然一新，到時房價一定比藝文特區保值...(恕刪)
我的看法與您不同, 現在桃園房價普遍比中壢高一點的原因, 我認為還是供需原則, 桃園市的面積大約僅中壢市的1/2, 人口數卻略多於中壢一點, 也就是說桃園市的人口密度約略是中壢市的2倍, 供需比自然會有差, 是因量而制價, 主因並非台北投資客買桃園不買中壢, 更何況最近1.2年因為機場捷運關係而大打廣告.鼓吹台北投資客南下的, 大多都是指名買中壢而非桃園.
我覺得不管是藝文還是海華, 都具備保值甚至再增值的條件, 至於誰一定比誰.....我並沒有把握.
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