奢侈稅的15% 說要轉價給買房的人合理嗎

phil1859t

25分

31樓

phil1859t

個人積分：25分

文章編號：27997695

奢侈稅是課賣方，又不是課買方
賣方賣越高被課越多，他是要轉嫁給誰?
只是仲介的話術吧，相信很多仲介連奢侈稅到底怎課都搞不清楚@@

聯合報登的資誠聯合會計師事務所整理的圖表

也看看聯合報整理的資料吧

奢侈稅／出售不動產可能賺了價差但賠了稅金

pc1977

31分

32樓

pc1977

個人積分：31分

文章編號：27997760

看屋守則第一條:
仲介的話聽聽就好，別當真。

paul

jerry898901

13分

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jerry898901

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文章編號：27997789

124wei wrote:
好像實施健康捐的規定唷?
抽菸者覺得不合理不抽菸者感得非常合理
久了...就習慣了...
不想捐就戒菸吧~

...(恕刪)

菸品健康捐有沒有讓吸菸的人口減少?又減少多少百分比我不知道.
不過我知道的是七星從一包四十元漲到八十元,是回不去了. 滾來滾去

喊多喊空都好,請拿出點料來!

sunny0989

25分

34樓

sunny0989

個人積分：25分

文章編號：27997861

會不會轉嫁我不知道~但我唯一信的是房價絕對是緩漲!緩步墊高!小弟我估到今年底應該還會再漲5~10%

jong_tony

6分

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jong_tony

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文章編號：27997902

man91517 wrote:
應該只有兩種選擇~1..六月一日過後~物件不知道會少多少?.(恕刪)

所以應該可以合理預期6月以後的委賣物件會銳減, 再加上
台灣有錢的人還是很多, 你不敢買的價人家眼睛都不眨一下, 以及
奢侈稅的效應, 使得建商一些原本預定推的建案緩推或撤案, 於是乎
市場的房產供給量大幅縮減, 依據最簡單的供需原理, 您應該知道會發生什麼事了吧

每個人心目中的所謂合理價都不同, 不必吵吵鬧鬧, 成交價就是合理價
大家都不是傻瓜, 誰會被政府課到這個稅, 所以實施的結果
可能反而是助漲了房價

dovizioso

1分

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dovizioso

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文章編號：27998049

小倫倫5023 wrote:
最近問了幾個案子說6/1日課奢侈稅只要之後買房的人都會被課15% 大家說這合理嗎? 說什麼當然是課消費者身上建商也會被課稅嗎不是新成屋不會被課稅嗎?實在不懂可以請教大家嗎?謝謝

建商第一手不用被課

至於15%奢侈稅要轉嫁給消費者這個說法 , 對投資客而言實在太合理了
試想 , 之前沒有奢侈稅 , 投資客短期內加個十幾二十趴 , 都有人買單了
現在有了這個理由 , 怎麼可以不狠狠敲盤子一筆呢 ?

重點是 , 還沒加15%時賣不掉的房子 , 多加15%反而有人買單 ?
投資客的邏輯果然不是普羅大眾可以理解的 !

zaza213

63分

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zaza213

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jerry898901 wrote:
菸品健康捐有沒有讓吸菸的人口減少?又減少多少百分比我不知道.
不過我知道的是七星從一包四十元漲到八十元,是回不去了.

大大舉得例子超讚的啦
有市場的話
稅金也只是轉嫁消費者....

??

jhlien

7718分

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jhlien

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文章編號：27998500

奢侈稅有時間性......
買房子難道不會跟仲介說.....幫我找上一手過戶超過兩年的房子
這樣還會有奢侈稅問題嗎?
想漲價也扯不到 15%奢侈稅去!

卡巴斯基

36分

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卡巴斯基

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文章編號：27999087

市場決定，沒有所謂合不合理。
如果同一棟，幾乎類似的物件，一個要繳奢侈稅，一個不用，那你要跟誰買?
至少我會跟不用奢侈稅的屋主談(有奢侈稅談判空間)。
若是有奢侈稅要繳，那就在價格中去決定誰去承擔，以及承擔比例。當然我們不會知道實際承擔的金額，我們只會在意用多少錢買下這房子。

bis0815

253分

40樓

bis0815

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文章編號：27999144

jhlien wrote:
奢侈稅有時間性......
買房子難道不會跟仲介說.....幫我找上一手過戶超過兩年的房子
這樣還會有奢侈稅問題嗎?
想漲價也扯不到 15%奢侈稅去!

兩年的房子,漲更多

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