三年前 , 不敢下手...三年後 , 下不了手 ...再過三年 , 只能乾瞪眼...
房子就這樣子 , 會漲的區域就會一直漲...來當鄰居吧 !

不要說投資客啦 , 你們的房子不也存在著投資的心態嗎 ?....

金田桑 wrote:
版友說七折,八折開的...(恕刪)


中肯阿~聽版友嘴砲,只能吃屎尿~哀~
你不單買不到,如果仲介誠實把你告訴屋主,你以後也買不到了~我看過有屋主"度爛",寧可便宜賣給別人,也不賣給亂出價的白目~
這間是5樓那間嗎?據我所知已至少有兩組出價談囉~所以有可能你的價錢比他們低談也沒用囉~~
我對那社區沒啥意見~~~但610......要買到~?????真的要加油點!

BMW6759 wrote:
這間是5樓那間嗎?據...(恕刪)
竹城兼六園租金還蠻便宜的,
說真的,與其用買的,我會用租的,
房子是不是自己的,對我來說不是很重要,
以前有一段時間也是想要自己的房子,
大台北地區太貴,附近機能要還ok跑去桃園看,
最近1-2年就放棄了,
以之前的經驗是,新屋會比新古屋便宜,
但是,比較舊的建案通常地點會比較好一點。

稍微查一下竹城兼六園的租金,如果以這價格來看,
我寧願用租的。

小弟放棄了

正所謂"命中有時終須有,命中無時莫強求"

只要不放棄希望 下一個永遠會更好~~

肯納 wrote:
前幾天斡旋一間在桃園藝文特區的房子

約38p 含車開價695 我加價到610了 仲介還是說沒630無法談 寧願退我斡旋

奇怪 版友不是說現在行情八折七折開就對了

我那麼夠誠意開八六折了 還外付2%服務費 怎麼仲介甩都不甩我

還是藝文特區就是得這樣去追價


如果你的心中只有"快成交",那當然砍不下來...

買賣房屋本來就比耐心,你可以回仲介說,610已經是我可以出的極限了,還要去借錢來繳頭期款,如果不能成交我再慢慢看其他物件...

請仲介退斡旋,我想仲介還會再去努力,畢竟現在成交量縮成這樣,仲介不太可能放棄...

我還覺得你加到太高了....哈哈!

記得我家的房子都談超過2個月,來回談價錢就談了十幾次,談到價格是屋主開價的7成以下....

msiwilliam wrote:
如果你的心中只有"快...(恕刪)


認同+1

急你就輸了!

感覺現在是因為仲介看出來你很想買,所以才一直找你下手,不斷要你加價,如果有其他人出價他還會退你訂金嗎?別被仲介耍了!

因為奢侈稅,先前聰明的投資客全都跑了,留下來的現在可緊張了,滿手套牢都賣不掉。

現在這邊賣的房子價格開高高就是要給你砍的,應該要跟仲介說下次再出價就不是這個價錢了。

這邊少了投資客,市場遲早會回歸到正常,價格也遲早會下修,慢慢跟他耗吧!

耗越久,賣方就越急!他急了就會回來再找你談的啦!

amuroray1982 wrote:
簡單說 對方現在不缺錢
等吧~~~


這句話中肯,房市在糟糕下去得話,缺錢的屋主將會越來越多,耐心等吧!
百貨公司專櫃和OUTLET的差異在哪裡???
很多人都覺得專櫃的東西貴不值得~但是他就是新品~
等~~一定可以等到打折~~但是款式和型號已經少了~
再等~~還賣不掉的~過季了就會到OUTLET去賣~
當然款式和型號就更少了~~
你覺得在哪邊看到自己喜歡的款式機會比較多???

買房子也一樣吧~~
等~~~~一定可以等到低價的東西~~
但是大家都會喜歡的物件可能在前面打折時人家就買了~~
會真的留到便宜賣的~你認為會是怎樣的物件???
真的運氣好被你碰到了只能說恭喜你了~
但是畢竟機會是少很多了~

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