廣豐商城....你希望有些甚麼?

看看能不能在餐廳區規劃像板橋大遠百
11樓一樣有外國風情的造景和質感~~
像是桃園遠百樓上的饗日式的大型自助式餐廳或是有知名度的泰式餐廳加上印度烤餅東南亞美食都是不錯有特色的餐廳
我希望有一棟樓層100層以上,像101一樣國際知名的大樓,
房價漲到一坪300萬!
商城設在八德市..我想不太可能蓋太高(因為沒有商辦價值)..

但一來要造成房價上升..二來要造成人潮進入....只好有別於其他商城...有吸引國際型的特色..

但以廣豐的資本來看..很難..有可能會小型化去了....

不然像香港...時代廣場...不大..但卻是很有特色的點...不論是購物商城裡..面..或是購物商場的門口

設置什麼讓人覺得有特色的都是可以的


我比較擔心,一旦人潮進來,我害怕是會有太多的外來人員以八德的購物商城為朝盛的地方,因為人都往人

多的地方擠,尤其如果一旦商城起來了,旁邊的廣豐公園就是最大的人口集散地,可見破壞及髒亂的日子將

來到,那麼住在附近的住戶不見是是賺到,反正是一個嫌惡設施。
個人商城沒必要大,精緻店面即可.甚至我覺得連賣場都該免了.
八德市小地方,路也不大,沒必要去設立高樓型商城,與自己期望落差的,也沒必要說些543沒意義的話.

人多是必須會產生的,但要是因人多導致公園破壞雜亂,只能說購物者or遊玩者水準素養還不夠.
自辦重劃區這公園維護整理保養...未來仍由廣豐公司處裡認養,整體來說會比一般公家的公園狀況還好.
因人多會變為嫌惡設施,個人認為此用詞嚴重了.

現階段每逢清晨,下午,假日.看到許多人悠閒的遊玩散步都是愉快的表情.
嫌惡設施基本上是沒人願意前往的.未來會變化成怎樣,以後再觀察看看摟.
TO s8956005:

對!我也覺得要創造是OK~
但是後續維護及管理是更需要時間跟精神

該如何做,一般老百姓只能建言無施力點
廣豐資產我想應該不用擔心(這幾塊地的價值已經翻漲不知幾倍)
而是規劃的眼光及能力備受考驗

同時如S大所說,朝盛之後呢?公園是否依舊美麗?
這些值得思考及提出~
山寨妹..你誤會啦...所謂嫌惡設施..是未來如果人口進來所造成的髒亂而為.

因為商城大不大..都其次跟你有一樣想法....而廣豐重劃區的房價不會是因為竹城/桃大或什麼建設公司進

駐造成的,因為以前他們也在蓋...但目前開出的天價..(八德有史以來最高的坪數開價)....應該是因為

重劃區/國賓戲院/捷運/商城/面廣豐公園等等因素一併育育而成。

很多買房的住戶都是因為公園與購物結合在這帶(至少預期的年限在3年內看得到),而不是10年後的捷

運(因為那些買得起的人,應該小孩都不小了,等捷運蓋好,小孩只能搭去藝文特區約女友看藝術表演了)

回到主題,人口造成髒亂的原因,我不方便說太清楚,因為會涉及人種的攻擊等等,但我們要想一想一個問

題:

中壢/桃園/八德等地區人口最多,但什麼最多~工業區人口最多~而工業什麼引進最多~而仔細去看看一些

地方:台中公園/桃園統領百貨門口/台北車站側門/中壢車站,到時候變成連我們都不會帶小孩去廣豐商城

/廣豐公園散步了,髒亂是可以避免的,但我們以廣豐公園/商城做為整天休息/吃飯,但頂多一家人不到

10人,但如果變成外來人口朝盛/聚會的地方,那種髒亂是無法避免的,這樣所謂嫌惡設施就油然而生,但

不在於環境,而是在於人(什麼人就自己去想吧)。
應該是說外藉人士吧,這點到是沒考慮到的,換個角度想,可以多添異國風情
但仔細想想,確實有點混亂的感覺,尤其是到了晚上以後
其實我覺得那邊可能消費力和人口密度.無法撐得起版主舉例的大型商城......如果是全聯.頂好那些應該不是問題
消費力我覺得可以的
每回要找餐廳吃飯時,大間小間都要排隊,等的很煩.
若是能有些精緻餐廳,個人認為獲利不成問題的.
況且現有八德說實在,好的高級用餐環境店家並不多見.
購物中心有玩有吃,還有停車位,算是蠻方便的.
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