新成屋價格喊這麼高的話 不知道附近的中古屋合理行情是多少
新文華都已經喊到16了 那附近中古屋不是都要10以上啦

yulin400 wrote:
新成屋價格喊這麼高的...(恕刪)

中古屋的範圍就很大了
透天 還是大樓??年分?位置?有無漏水?很多問題的
不過價位是真的越墊越高就對了...
會不會回跌 我也不知道..目前只能說幸好當時有買
現在叫我買一坪16萬.還真的下不了手...
天閱都可以開到18萬了...只是掛了好久沒人接手...XD
新文華16萬一堆房蟲會搶著買吧...然後再掛20萬...噗...
要買的快搶啊...不然代銷又要說抱歉..賣完了
開18 成交不是在16左右
掛那麼久都沒甚麼人買了
那你覺得這邊 16萬 有這行情嗎?

新文華旁邊的早安東京、里仁為美~~七年左右的中古屋,大概都要500萬上下(視屋況,36P左右),當初這兩個建案一坪才九萬多~~~ 價值是人買出來的,一個願打一個願挨,不是誰說合理就合理,誰說不合理就不合理,純自住的,其實不用太考慮增值問題,需求、能力符合,晚買不如早買
有意在大中壢地區買房自住的人,一定要注意捷運延伸至中壢後站民國107年通車這件事,這是已經確定會作的建設~~個人是覺得這會完全改變大中壢的生活型態,倒不是說中壢人跟台北人一樣愛坐捷運了,而是台鐵、捷運、高鐵、機場串成一線, 物流等於錢流, 人流更是代表錢流,至於大中壢的房價會怎麼走,我想投資客、建商不是看這一兩年的
如果36P可以賣到500的話 那不知道含車位41P可以賣到多少啊
如果價格高一點 我就可以考慮換到新文華啦
但還是要看格局是不是喜歡啦

parry1130 wrote:
新文華旁邊的早安東京...(恕刪)


當初原本是想買中古屋且鎖定早安東京這個社區..那時上網看好像有一間四樓的要賣~~價位也是開到五百多萬..後來里仁為美一樓洗衣店的老闆娘跟我說源美雅典(三年左右)有一間三樓的要賣開價698萬..因為樓層太低我不喜歡才又看到新文華..算一算價格好像差不了多少所以才決定買新文華~~~其實真的覺得有沒有這個價值真的是見仁見智!!

美美瑄 wrote:
當初原本是想買中古屋...(恕刪)

的確是這樣..
從源美雅典娜時候開架12萬多 我就一直喊好貴
到天閱開到14萬多 覺得天啊
到現在新文華竟然開到16萬上下
只能說 越墊越高是從前幾年到現在都這樣
未來會怎樣 我就不知道了(又不是巷子內的人)
建議想買的人 親自去看看 也談談看
我滿建議先看環境 環境還是很重要的
如果想保值OR賺錢的 應該是靠著已經蓋好的捷運才是比較實際的
這邊的捷運 從我七年前買的時候 就在喊了 到現在呢? 還是別想太多比較好
要蓋過來這邊 還有得等了..個人覺得機會渺茫
這邊比較適合自住而以...
有預算又不排斥中古屋的 附近的大樓找管理口碑好的談談價格
說不定會買到喜歡的唷
如果有大量在房仲網上出現賣出的建案 就盡量不要考慮
今天中壢淹大水了~~每次都是淹環中東路、普中路一帶, 要買房的人要看清楚喔
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