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在我看來~2013年蛋黃區依然漲!但漲幅不會比2012年大!蛋白區依然漲!但若蛋白區成交價想越過蛋黃區?這就得好好深思這道理是對嗎?
但我發表蛋黃區何時凍漲時!這硬道理就得好好深思何時還能買自住屋!?何時換屋?何時轉換跑道?
當一區公共建設無法支撐區域房價時,就算再多的資金堆疊出來的房價?那又如何?出來混得當然得了總要還!
在另一版我建議不要用睹來賣掉自住屋來期待霜北房價崩盤!一樣的道理我也不建議在桃園也用這樣操作方式!
桃園~我當下依然看好!但好好慎選蛋黃區!或是蛋白區!在2013年過後~不是蛋黃區就一定優!不適蛋黃區就能一飛衝天!也不是蛋白區就一定會比價大漲!不是蛋白區就能坐地喊價!!
慎選地段!慎選區域機能!慎選增值屋!慎選區域發展夢!慎選看得到的建設屋!慎選市容街廓有重整夢!一切在2013年後都得慎選!
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但由於未來霜北被未來桃園北客潮反攻!在比價效性下我不認為大桃園會反跌!充其量只是變成高檔震盪!甚至微漲!但霜北人不用期望這遷移潮事件當下就會狂發生!因為曲高和寡!目前還是桃園主升段年!我當下是看壞霜北!除非各位能撐到這事件發生!
屆時變成大桃園凍漲或說推案量演緩推?我只是提出我的看法~但不表示當下就會發生!看看目前上下班大桃園車潮就知道霜北下來如狂風暴雨般!
好好思考未來桃園定位及發展!若不想大桃園只是單純變成霜北衛星城市我認為難!但桃園真的有機會變成銀座!當東京衛星城市!但.....加油吧!
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