桃市經國特區(1期)102年4月完成土地分配結果公告作業,房價下?


lun02 wrote:
目前建地房價,建商都快收購100萬/P了


這應該是大馬路邊(永安路旁就地重劃)才有的價格吧

理面農地的部份好像還沒聽到那麼高
換算成建地大概40萬/P

不過
聽了真爽
對投資客而言
桃園只要一點點建設就可以拿來炒房價
甚至有口號就可以了

一個小小的區段徵收,順便把一段800公尺原有的路弄寬
這樣順手規劃的建設,對車流有啥幫助
就這樣就可以譜出美好未來
桃園再不做幹道,遲早大家都要再早半小時出門上班
才不會塞在路上

不過,現在是個萬物炒作時代
房價真的回不來了
但房價會高絶非桃園基礎建設弄的很好

嘉義縣市長達13公里的新幹道


桃園都市計劃最好的中正特區空照圖

嘉義市西區同樣高度空照圖


桃園最好的市區幹道都實在有夠小條,更別說外圍八德小的可憐
人口多,但路比別人小條,處處T型路口
幹道又沒幾條,不塞也難
房價高漲,但縣內大多都市計劃雜亂、老舊
道路建設還在四十年如一日

好奇的問,這四年來桃園道路有什麼進步地方嗎
有比較好走嗎
Inspector wrote:
桃園只要一點點建設就可以拿來炒房價
甚至有口號就可以了


連虎頭山公園整建 都可以拿來當成利多了..


斯圖亞特 wrote:
連虎頭山公園整建 都可以拿來當成利多了..


基於一各桃園市民來說
總比甚麼都沒作來的好
小路搭配低密度住宅,大路搭配高密度住宅。路不大,又一直蓋大樓,最後就塞成一團啦!
don1214 wrote:
小路搭配低密度住宅,...(恕刪)


桃園藝文, 經國等區域看來是無解了, 也沒捷運, 半套的五楊高架, 狹窄, 無替代性的主要通勤道路, 上下班將會愈來愈塞
除非打掉重煉, 把路拓寬, 拆掉一些房子, 多開幾條路, 但短時間看來是不可能了
經國路最離譜了, 路愈拓寬愈窄, 本來是三線道為了增加自行車道, 硬是少了一個汽車道
我真心覺得!!!!!!
真的真的真的~~也順便把大興西路全段把路鋪平!!!!!
真的像越野賽道!!! 真是奇怪 官員看的到要拓寬改善市容

卻看不到路爛透了!!!!

Inspector wrote:
好奇的問,這四年來桃園道路有什麼進步地方嗎
有比較好走嗎...(恕刪)


中正北路吧

還未開通前只能走同安街過地下道

現在搭橋就到南坎了

至於其它..

看了一下市區道路,哈! 好像找不到答案了
juniorchen0202 wrote:
經國路最離譜了, 路愈拓寬愈窄, 本來是三線道為了增加自行車道, 硬是少了一個汽車道...(恕刪)


同感+1

以前總覺得經國路是春日路的替代道路..

少了一個汽車道但也未見自行車道的使用率增加

桃園還是汽機車的使用率較多

文中路、三民路的自行車道沒話說

經國路就....切

Inspector wrote:
對投資客而言
桃園只要一點點建設就可以拿來炒房價
甚至有口號就可以了

一個小小的區段徵收,順便把一段800公尺原有的路弄寬
這樣順手規劃的建設,對車流有啥幫助
就這樣就可以譜出美好未來
桃園再不做幹道,遲早大家都要再早半小時出門上班
才不會塞在路上

不過,現在是個萬物炒作時代
房價真的回不來了
但房價會高絶非桃園基礎建設弄的很好

嘉義縣市長達13公里的新幹道


桃園都市計劃最好的中正特區空照圖

嘉義市西區同樣高度空照圖


桃園最好的市區幹道都實在有夠小條,更別說外圍八德小的可憐
人口多,但路比別人小條,處處T型路口
幹道又沒幾條,不塞也難
房價高漲,但縣內大多都市計劃雜亂、老舊
道路建設還在四十年如一日

好奇的問,這四年來桃園道路有什麼進步地方嗎
有比較好走嗎



上個月開車去嘉義,正好經過您說的新幹道,那時我對著老婆講
人家農業縣的嘉義都能搞出個這麼寬敞的聯外道路,桃園市的人口與繳交的稅收
哪一點輸嘉義市,官員是不作為還是無能? 還是要說桃園已經沒有地可拓寬了,

才不到1km的60M大興西路拓寬,也讓桃園人高興成這樣
不知是附近的地主或投資客高興,還是每天上下班忍受塞車之苦的人,
進來感謝政府的德政與英明,還要歌功頌德一番,
有建設就不錯了,桃園市的小老百姓要感恩啊~





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