最接近武陵高中的一次 京澄清朗

我聽到的是一坪會開在30萬以上,店面會先保留下來,更確切的數字下禮拜會出來。如果真的有興趣的大大可以去問問附近國泰建設的中古屋最近的成交價,不管是炒出來的還是喊出來的,成交價最準。

最大賣點當然就是靠近武陵高中沒錯,12年國教的話題呢,基本上變數還很大。對於該建設公司的評價真的也是褒貶不一。

沒有要舌戰,純粹提供知道的消息。

史帝芬揚 wrote:
上週去市區成功路吃飯,老闆說他姪子...(恕刪)


老闆還蠻誠實的
我之前曾經去議過價,最後談到26.7
不過因為一些因素所以沒買
我也很好奇有沒有神人可以議到25以下的

京澄是圓石灘廣告的建設公司
就好像五十甲廣告有一間五十甲建設一樣

第一期好像在春日路的家樂福後面那個案子 外觀很漂亮 但因為地很小所以蓋不高
第二期在成功路與民生路口 那個建案剛剛有位版友說成交26W 我想好像差不多

京澄第三期在IKEA對面 那塊地也很小

以上三期看起來京澄都找地小的來蓋產品
不過前面兩期都蓋的還不差(建材跟外觀都算是有一定水準)


先前聽說一坪預計25W 但隨這個一兩年的桃園環境改變很大
豐達謙益看起來建材那麼普通都敢開到成交21W左右的

我猜比他好很多的京澄 又在武陵高中旁邊 一坪開28-30W 成交落在24-26W


請問京澄武陵案接待中心在哪?我想找時間去晃晃~
大俠愛說笑 wrote:
約19年的舊電梯,這幾年來從4xx萬→2xx萬→又到6xx萬...(恕刪)

是哪一個社區啊, 有那麼好的行情, 我想會跌到 2xx萬絕對不是什麼特別好的房子, 還有 6xx萬是開價還是成交價, 如果當真能成交, 那我在藝文附近15年的電梯就可以考慮賣掉, 到外地去買透天屋了.
假設600萬,屋齡19年,依我估價大約在12萬/P(很好價了),換言之約50P,若跌到200萬,換言之約4萬/P!

真人如其名~真愛說笑啊
大俠愛說笑 wrote:
約19年的舊電梯,這幾年來從4xx萬→2xx萬→又到6xx萬,可怕的房價!
jong_tony wrote:
是哪一個社區啊, 有...(恕刪)

新成屋時是4xx萬,後來中間有跌到2xx萬成交,現在6xx萬是開價!(宏昌十二街)
今年曾想至附近置產,託老同學找找,聽過後就打了退堂鼓,
真是愛說笑的價錢!
大俠愛說笑 wrote:
真是愛說笑的價錢,...(恕刪)

這樣說就有可能了, 不過那種點位屋齡開這種價, 還真是 愛說笑的價錢, 不可能成交吧, 我認為他頂多能回到 新成屋時的4xx萬 就很不錯了, 而恐怕 3xx萬才比較有可能成交耶.
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