楊梅梅獅路新都悅與金山街X計劃明日城的比較

請教一下alanc2大大:
退定的話訂金拿的回來喔? 沒有被要求沒收嗎?
如果不急的話,可以等傳佳建設在楊明國小正門口斜對面的建案,地點很不錯,目前在挖地下室了。
對於新都悅建案,大家不用急
就我知道內幕消息...12萬以下會成交
車位會比現在便宜30萬
只是建商目前在試水溫
試試看大家可以接受價格

au0804 wrote:
請教一下alanc2...(恕刪)


連合約範本都沒有,憑甚麼沒收??

何況他12點多/P 買到,現在都賣到13點多了,去退訂代銷高興都來不及了

cybee wrote:
對於新都悅建案,大家...(恕刪)


感覺新都悅討論滿熱烈的,不知道是不是很多人在看。
大大也有興趣嗎??
不知道你是不是問我?
我想買, 但真的覺得比起他的1, 2期貴很多!
上次去看代銷還說"年後"要再漲價!
我也希望不是真的!
希望他們再調一下價錢!

不知有沒有人要團購的?

我引言是請教另一位C大,呵呵
明日城也說年後會調價(升),但是這應該是代銷一貫的說法吧....,有哪一家賣房子會說過年後或是以後會降的呢?會不會調價年後再去問就知道了。
建商的風評似乎不是很好,但是選擇確實也不多,現實的問題就是$$...,不然我一開始都是看中壢/平鎮的,不過實在貴到買不下去。
如果地點還不錯有增值空間,可以繼續觀察看看。
桃園幾乎已經全數被天龍國的投資客攻陷了,看一看還真的有點擔心。又期待會跌,老是跌不下去,頭很痛...



au0804 wrote:
不知道你是不是問我?...(恕刪)
以之前吵得五楊不會開設交流道在楊梅的風聲下..到現在幾乎可以確定在完工後會興建在校前路及幼獅匝道擴充計畫..看起來房價是回不去了..
http://www.libertytimes.com.tw/2010/new/dec/3/today-north1.htm

梅獅路二段往下一直走..經過高架橋..可以直達幼獅園區..約3-5km
目前在我家窗戶 往新都悅看起來..中庭 是開在麻豆子與建案的巷弄側...便利商店對面則是往停車場車道(不曉得有沒有第二出入口)..住戶出入 看起來要小心翼翼..下坡的紅燈 大卡連結車的煞車聲..是有一定的音量..不過住了四年 倒是沒看過或聽過 有煞不住直直往下衝的例子...

kawaski wrote:
以之前吵得五楊不會開..是往停車場車道(不曉得有沒有第二出入口)...(恕刪)


車道是雙向的~所以進去、出來 都是同一個~~

面中庭的房子 價位真的比較高


看了以上回文,心裡有一個感想,針對cybee大大的部分
cybee-這一個案子還在預約時說一坪13萬
1/28開價一坪已經13.5晚以上
更誇張的是
車位一個要90-100萬
只能說寶佳集團現在在中壢以及楊梅炒房
小心不要掉下去陷阱
代銷也賣得很囂張---不二價
還說要11萬沒這個行情(一副很不屑的臉)

cybee-新都悅和X計畫都是同一個建商 ((是同個寶佳機構並不是同一個建設公司))
互相拉抬房價
小心掉入代銷的陷阱
楊梅大樓很難賣,不會這麼快賣完
楊梅都是以本地自住客為主
我想本地自住客不會想去買一坪超過13價格
建設公司是寶喀喀系列的都要小心

cybee-新都悅 B1車位要100萬
我有一個朋友住在他隔壁社區,四年前一個車位是30萬,新都悅有100萬價值? ((4yrs old?30w?))

cybee-你是看幾房呢
代銷很囂張
你指的一坪12萬是扣完5000嗎
我也有意思要買
你是看哪一棟呢

cybee-我有一位朋友買世紀花園b3大停車位入手價是30,大家真的別被代銷唬去,亂開價

cybee-新都悅以後社區出入會很危險,要過馬路去對面超商要小心從上面衝下來的大卡車
車庫要出來,也要小心急駛而來的大卡車
那邊12萬太貴了(目前開13萬多還不給殺)
B1車位竟然100萬
這樣的價位在楊梅一定不會很好賣
應該已經車過楊梅的預算

cybee-對於新都悅建案,大家不用急
就我知道內幕消息...12萬以下會成交
車位會比現在便宜30萬
只是建商目前在試水溫
試試看大家可以接受價格

是吃不到葡萄嫌葡萄酸嗎??還是唯恐世界不亂??
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