不是買不起，而是不想當「潘仔」

ppstation88226

21分

31樓

ppstation88226

個人積分：21分

文章編號：43696508

樓主請加油~樓主請加油~樓主請加油~

li41652

18分

32樓

li41652

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文章編號：43696589

98sherumi wrote:
哪來那的多鬼投資客!?只是現在更多人認為不動產除了住的基本功能之外，也兼具保值抗通膨的條件罷了~景氣衰退、通膨之下..不思因應之道,擁有的東西只會愈來越少..。!...(恕刪)

1. 抱歉,別懷疑,就是有那麼多投資客,或你要叫投機客也可以!! 台灣民間儲蓄率很驚人的,以前錢都放銀行,現在看房產漲成這樣,很多人都忍不住也下海了..重點是這二年下海的,幾乎沒有人賠錢!!

2. "只是現在更多人認為不動產除了住的基本功能之外，也兼具保值抗通膨的條件罷了",對阿,所以這些人也下海了阿.那不是就變投資客了嗎

不管你認不認同炒房這件事,但事實上現在真的很多投資客,利率這麼低,只要有個幾十萬或百來萬現金,人人都可以是投資客..

htcterry

52分

33樓

htcterry

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文章編號：43696731

發這種文表示你還是太窮.
先知先覺的早就買好幾年了!!
認命吧,你的人生就是這樣了.

98sherumi

24分

34樓

98sherumi

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文章編號：43697959

li41652 wrote:
1. 抱歉,別懷疑,...(恕刪)

縮手的只有本地自住客與永遠信心不足的先知買家....

/h,n

186分

35樓

/h,n

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文章編號：43698016

市場經濟力量決定一切... 這哪有辦法抵制啊？！

如果有辦法『抵制』，那三星手機早在台灣絕跡了... 幫不了你

Fa168

0分

36樓

Fa168

個人積分：0分

文章編號：43698588

看板大價格的計算方式就知道沒甚麼社會經驗,
鍋貼店開發票不是只有5%營業稅那麼簡單,而是銷售額被國稅局掌握,
所得稅變多才是主因,更重要的是供需,因為生意好所以可以把成本轉嫁到消費者,
房子也一樣.當房子越蓋越漂亮,市區土地越來越少,加上都更困難,
還有四十歲以上不買房有如人生失敗組的氛圍,只要你會想要,
不管價格多少都會有人當潘仔.
你不想買鍋貼,結果後面的人願意排隊,結果你早來但受不了肚子餓時反而排在這些人後面.
特別是外地人他們可不知道原來七元的鍋貼之前只賣五元,他們只覺得很好吃,價格合理,
也許你真的不餓,但如果家人或小孩忍不住餓呢?
除非是真的買不起,不然最後還是會成為潘仔的

yucheng1011

5分

37樓

yucheng1011

個人積分：5分

文章編號：43700697

《名劍》 wrote:
沒錯，就是不想當冤大...(恕刪)所以現在我寧願把錢放在保本型投資基金裡面，等這些投資客把房產玩完了，再集中火力入場，哪怕是等3年、5年、10年，老子就是不鳥當盤子。

投資客就是在等這些"等不了"自住戶~
總有一天你會受不了

--
投資客持有成本..一天不提高
自住戶的需求..一天不降

房價永無止息呀~

alanc2

573分

38樓

alanc2

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文章編號：43702888

《名劍》 wrote:
沒錯，就是不想當冤大...(恕刪)

>>>>所以現在我寧願把錢放在保本型投資基金裡面

光是你上面這句話,就覺得你是超級冤大頭...

拿錢去養一些所謂的專業經理人,再過幾年,你會發現每個月存的錢,總數怎麼還是沒甚麼變化

建議你拿錢去亂買亂花,至少是花在自己身上,而不是讓王X曾陳X豪那些人拿去花天酒地.

BingKang

0分

39樓

BingKang

個人積分：0分

文章編號：43717046

版主你開一間鍋貼店我6元跟你買不用發票
但內餡要跟永和那家一樣多喔!!!!

做吃的利潤沒那麼好現在很不好做的

開發票所產生的營業稅5% 其實還好
重點是營所稅 20趴起跳耶

然後店租要拿來申報當扣抵額房東叫你自己繳租賃稅
有很多問題啦

自己去做生意就知道了

我自己做過吃的, 以前想法也是跟你相同 , 自己做過後, 現在都很尊敬賣吃的