chiu700807 wrote:
今年有去中壢市公所 聽縣政府城鄉發展處說明
沒記錯開發面積縮減一半 遭內政部糾正
最近有親戚當初買體育園區農地一坪3萬 確定在重劃以內
最近賣了一坪19萬 ...(恕刪)
謝謝你的資訊跟報價!!
我查詢的均價是14~17萬,我會補記在電腦中,待新均值出現再修正
"沒記錯開發面積縮減一半 遭內政部糾正"部份
待桃園縣政府重刪重送或
補充數據,說明必要性後再修正
感恩!
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地方政府大搞區段徵收 『窮得只剩土地』了嗎!?
2013-09-26 【住展房屋網/台北報導】苗栗大埔事件，因苗栗縣府執行「新竹科學園區竹南基地暨周邊地區特定區」都市計劃，以區段徵收方式，進行徵收，大埔里居民反對政府區段徵收與強制拆除房屋，於是引發了空前的抗爭行動，甚至鬧出好幾條人命出來。
苗栗縣府之所以會成為箭靶，成為社會事件，與文林苑案都更案一樣，都是政府動用警察權，強力蠻幹下的粗糙行為所致。對於一個都市化較低的苗栗縣居民而言，縣府大動作的進行大面積的土地重劃與區段徵收，是真有其必要？變更後的土地會如期開發使用？還是只是配合地主的『炒地皮』？明眼人一看就知道。
除了苗栗縣外，台中市近期也啟動了多個區段徵收案，包括烏日的前竹地區、九德地區，及豐原的豐富專案等5個區段徵收案，其中，烏日的前竹地區區段徵收案，總面積110.71公頃，已通過都市計畫，正進行區段徵收程序與地上物查估，而烏日的九德地區區段徵收案，也已通過都市計畫，另外，水湳機場原址北側、南側的區段徵收案，總面積250.57公頃，也將陸續登場，台中市府魄力之大，絲毫不輸苗栗縣。
作為地產專業媒體的住展集團，不禁要質疑起台灣的地方政府，是窮到只能透過區段徵收來搞錢了嗎？我們認為，區段徵收必需是有條件的、有需求性的，以苗栗縣及台中市而言，市區的土地供給量尚足夠開發使用，苗栗縣人口沒有成長，卻大搞區段徵收與重劃，台中市從前市長張子源就開始大力拼重劃，台中11、12期及其他重劃區都還沒開發完，現在也在大搞區段徵收，實在令全國民眾看得霧煞煞!到底台灣的政府怎麼了？真的是『窮得只剩土地』了嗎？
私心.知識.經濟會限制到自己視野
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經濟不景氣雖說是事實 , 但是南崁經濟產值卻是排第一 , 甚至使排名第二的遙不可及 , 相對的房價也是不可能在回歸過往了 , 個人反而還覺得是因為房價初期漲太慢了 , 就因為這樣 , 去年開始才會使很多人覺得突然水淹鼻子了 , 才發現到房價飆漲到超出想像 , 畢竟城市的經濟發展與房價 , 個人覺得是密不可分的 , 房產有人是看長期獲利 ( 10~20年 ) , 也有看短期操作的 ( 4年~8年 ) , 反正沒有對或錯 , 只要有能力 , 或是嗅覺敏銳 , 就有機會 !
端看桃園某地區 , 以前房仲業不都是打著挑戰年薪百萬嗎 ? 之前也曾看到廣告上書寫著...挑戰年薪千萬 , 這箇中涵義 , 又代表什麼 ! 有人覺得是廣告噱頭 ? 哪諸位爬文的又是如何看待 ?
以上純屬個人觀感 ! 版大此篇文章整理的真不賴 , 受益良多 , 感謝 ^^
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foxyah2000 wrote:
小天母是說大...(恕刪)
上南崁也有小天母美稱，在吉林路到中山路這些區域，但是我個人覺得哪裡像？
谷歌 南崁 小天母 請點我
