八德成家美地的準住戶請進~

little11

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31樓

little11

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謝謝分享~不過昨天去看屋況時,很難想像這樣就要驗屋了,油漆沒完全,踢腳板也沒貼,全部的縫都還沒補...希望到時驗屋不會還是這個樣子!那就真的是浪費大家的時間了!

tzupingpeng

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tzupingpeng

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要驗屋前他們會用好，周日那天有去一趟，我們對面那間剛好在釘踢腳板，我們的房子就沒釘。所以我猜他們先釘要驗屋的。

motomax

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motomax

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昨天去驗好了~

問題還蠻多的,這幾天要驗屋的朋友要看清楚喔!!

拋光石英磚高低,填縫不確實,尤其要注意四周的,

牆面氣泡,裂縫,上漆不均,

廚櫃靠玻璃門那邊的速利康根本沒打,

窗戶撞傷凹陷,窗戶玻璃速利康幾乎沒一片是打完整的,

還有建商用的單切開關品質還蠻差的,居然會左右搖晃,應該是廉價品,到時應該會自己換掉吧...

little11

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little11

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這些問題,也是我星期日有看到的,主要幾乎都是速力康都沒打,連房間門側邊都還看的到木頭,應該要貼皮還是上漆之類的吧!但你說的單切開關是指什麼?是燈具電源開關嗎?
拋光石英磚高低要怎麼看,趴在地上看的出來嗎?對了,臨時燈具部份的漆有人有注意有漆到油漆嗎?這個可以要求建商補上嗎?

motomax

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35樓

motomax

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文章編號：46311067

石英磚有高低很明顯，因為我有一塊一塊敲，所以看很仔細，
四周有裁切過的石英磚要注意看，沒有切的很漂亮，有的連伸縮縫都沒了，
開關是指燈具開關沒錯！

黑色T923

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36樓

黑色T923

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這個禮拜我也要驗屋了!!我覺得驗屋一定要嚴格點畢竟是花自己辛苦錢買的..
不ok的地方就必須請建商修改..爾且我當初對保也有請銀行備註必須驗好房子才能撥款.才不會都沒用好我們就要繳錢了,還有第二次公共空間驗屋希望大家一起睜大眼睛看哪裡公設用不好一起反應!!

黑色T923

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黑色T923

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scl58 wrote:
這是寶佳的嗎！...(恕刪)

是寶佳子公司誠佳建設

little11

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little11

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當初對保我有問銀行,他說會等到驗屋完成才撥款,所以我並沒有請他們註記吔...而且銀行要撥款一定會先通知住戶不是嗎?相關付款資料也會寄給我們,應該沒錯吧!
請問第二次公共空間驗屋是什麼時候,我怎麼不知道有第一次?
謝謝大家分享

tzupingpeng

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39樓

tzupingpeng

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文章編號：46335532

原來銀行的行員跟建商也搞小動作，對保時我跟對保的行員說，我要驗屋完成後我說放款才能播錢給建商，行員跟我說現在都不行這樣，他說房子已經過戶在我名下，這樣對建商沒保障~~
明明就還有尾款跟我們有簽切結書，那來的沒保障，真過份。

黑色T923

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40樓

黑色T923

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文章編號：46341775

今天我有在去銀行確認關於驗屋後的撥款事項.我問行員說如果我們去驗屋後但成果不理想需要建商再改進那,
建商如果在改進期間會要求你們先撥款嗎!!他說因為當除我們有備註"憑房屋驗收單撥款"所以銀行行員會先通知我們建商要求撥款事件,如果我們有告知銀行行員驗屋不OK還要改進後在驗,他們會通知建商進快改進才能撥款!! 所以我覺得還是要去和自己貸款的銀行講清楚自己的權益,別房子還沒交屋就要開始繳交費用了!!
而且我也看多很多資訊..有些建商會在收到款項後對於房子要改進的問題就開始慢半拍..
希望~我們千挑萬選的家好好交屋沒有煩惱

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