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CoolStanley wrote:
各位不要忘了台茂十幾年前就是號稱全台(還是全東南亞?)最大的mall
裡面的店都號稱是名牌outlet
結果也是慘淡經營了好幾年, 沒記錯的話經營權還易主
當時地下樓很多店都租不出去, 黑黑暗暗的
拜這幾年周邊快速發展人口增加之賜才有今天這番榮景
華泰Gloria要這一兩年開幕不是不行
但勢必要熬過不知道幾年的慘澹經營期
當年台茂旁邊還有南崁基本的人口支撐
而現在青埔附近人口, 比之當年的南崁又如何?
如果你是經營者, 會想要明年就開幕嗎?
台茂1999年開幕，當時南崁早就發展起來了，開幕期也是人潮很多、塞車嚴重，而且以這種購物中心的規模本就不會只鎖定在社區客層。
台茂早期的主要問題在於商場動線不良、品牌不夠有吸引力，裝璜略顯雜亂，後來在地下層的量販店撤出引入運動相關業種後開始成長，前幾年被新加坡政府投資公司買下全部股份後投入鉅資大改裝，品牌與活動愈來愈好，才有今日榮景。
台茂現在已經進步很多，所以會吸引全桃園甚至於雙北的客層（雙北有台茂大江這種購物中心氛圍的只有美麗華跟中和環球，但都不夠大也不夠好）。
而且別忘了，大江到目前為止週遭還是荒涼，但是表現也很好，如果Gloria Outlet本身弄得夠好，似乎沒有理由認為有高鐵機捷加持的這個商場會有什麼人潮問題。這個商場是設定地上權的，晚開幕代表營運年限更短，經營者不會希望如此的。
