個人積分：231分
文章編號：47334209
個人積分：5分
文章編號：47334245
個人積分：34分
文章編號：47334275
個人積分：158分
文章編號：47334339
Nick 緯 wrote:
說實話，房地產利空利...(恕刪)
1.第一次購屋的年紀?
22歲剛退伍
2.當時單身或已婚?
單身但要結婚
3.有小孩了嗎?
在當時女友的肚子裡
4.自備款的來源?
父母
因為剛退伍跟本沒錢
5.第一間房子買透天、電梯大樓、沒電梯的公寓?
算透天
因在自家旁跟鄰居買的農地自蓋農舍
農地有約1200坪。房子蓋150坪
當時父母要給我結婚的房子。因當時女友大肚子要結婚
地點在桃園南崁周邊離機場捷運山鼻站方圓800公尺內
當初85年父母買一坪1萬2 90年我蓋房子入住
目前旁邊農地最少都能賣到15萬
6.還記得第一次購屋時，準備了多少自備款呢?
無
7.購屋前後心理層面的差異?ps.頭款大約存了多久?
變成我以後要繳水電費
個人積分：0分
文章編號：47334359
個人積分：6分
文章編號：47334490
個人積分：8分
文章編號：47334536
2009年33歲
2.當時單身或已婚?
單身
3.有小孩了嗎?
無
4.自備款的來源? (完全靠自己、業外投資獲利、家人資助、或其他?)
自己
5.第一間房子買透天、電梯大樓、沒電梯的公寓? 或其他?
南勢重劃區十四年小透天
6.自備款?
220萬, 貸款60, 那時候大家都在放無薪假, 自己也被減薪10%
7.購屋前後心理層面的差異?
購屋後馬上變月光族, 0元存款帳戶
8.頭款大約存了多久?
8年
--------------------------------------------------------------------------
1.第二次購屋的年紀?
2011年35歲
2.當時單身或已婚?
已婚
3.有小孩了嗎?
當時一個
4.自備款的來源? (完全靠自己、業外投資獲利、家人資助、或其他?)
大部分老婆, 小部分自己
5.第一間房子買透天、電梯大樓、沒電梯的公寓? 或其他?
南勢重劃區預售透天
6.準備了多少自備款呢?
270萬
7.購屋前後心理層面的差異?
新的住起來比較舒服, 舊的目前出租, 經過一年多拼命還款, 只剩兩百多的貸款.
ps.頭款大約存了多久?
10年
名下不曾有汽車, 目前家裡的車子是老婆的.
個人積分：60分
文章編號：47334722
個人積分：44分
文章編號：47334994
剛滿三十歲
2.當時單身或已婚?
剛結婚
3.有小孩了嗎?
還沒有小孩
4.自備款的來源? (完全靠自己、業外投資獲利、家人資助、或其他?)
完全靠自己跟老婆的儲蓄，家人也沒多好過，長輩跟家人甚至還負債。
5.第一間房子買透天、電梯大樓、沒電梯的公寓? 或其他?
電梯大樓。
6.還記得第一次購屋時，準備了多少自備款呢?
頭期一百五，裝潢跟家電一百五，半年零零總總支出三百萬超過。
7.購屋前後心理層面的差異?
購屋前就覺得房子太貴了，但老家小到爆掉，35坪的公寓住了六個人！怎麼可能擠的下第七個？
所以雖然房價漲了大概快五十趴了，也只得LP按著買下去。
那時候新房子就超貴的！歐洲村的法國勳章一坪要十五萬、紐約GOGO要十七萬多！
問題是前一年我親戚剛買忠誠星鑽也才不過十二萬多，真的太誇張，漲太多了！
所以改買公設比較低的老房子，那時候預算爆表，本來預算四百多萬的，後來買到六百多萬去。
加上正好剛剛結婚(也是全部自己出)，那一年訂婚、結婚、買房、裝潢、噴了四百多萬掉。
貸款還有將近五百，剛開始真的滿嚇人的，但說真的個月房貸也不過加起來三萬而已。
自己嚇自己的成分居多。
ps.頭款大約存了多久?
說真的沒多久，跟老婆兩個人年收還行。各自拿了一半的儲蓄出來買房跟裝潢，存著存著隔幾年儲蓄又超過貸款了，捨不得還而已，畢竟還要買車幹嘛的，房貸利息低很多。
說真的，真的是很認真的說真的。
很羨慕家裡有能夠資助的家長，光每個月生活開銷加上房貸，另外還要拿錢回家，真的是壓力很大，不至於需要吃泡麵，不過就是很有壓力，所以買新房子的喜悅有不少被壓力給沖淡了。
從結婚開始計算，這七年房貸跟給長輩家用又超過五百萬了，每年的收入都還沒繳稅就要先扣掉七十萬，說沒壓力是騙人的，而且還碰到金融海嘯，中間換了一份工作，幸好很幸運只失業了六日就是。
這種羨慕人的感覺一直到最近才得以紓緩。
我也在最近，首次把這感覺跟我一位台中麻吉的朋友說。
其實他很難想像我有這個想法，因為他爸是建商，大學就送給了他一棟臺中市區全新的透天。
個人積分：432分
文章編號：47335224
Nick 緯 wrote:
說實話，房地產利空利...(恕刪)
如果您願意分享，可否依問題順序來敘述~~萬分感激!!
1.第一次購屋的年紀?
29歲
2.當時單身或已婚?
單身
3.有小孩了嗎?
沒有
4.自備款的來源? (完全靠自己、業外投資獲利、家人資助、或其他?)
靠爸族
5.第一間房子買透天、電梯大樓、沒電梯的公寓? 或其他?
電梯大樓
6.還記得第一次購屋時，準備了多少自備款呢?
一百多萬.....但父母有贊助所以沒花到
7.購屋前後心理層面的差異?
其實就算買在台北市的好地段也會被嫌的一無事處
ps.頭款大約存了多久?
本身的第一桶金是一年八個月，但在台北市只能買廁所所以沒用.....
靠父母跟中樂透比較實在.....
OK~來分享一下小弟的經驗給大家看看
在兩年前台北市的房價就已經在高檔的時候，父母就希望我不要再寄人籬下所以提供一筆資金給我去看房子
但以我從小生長的環境，其實自然而的賄選自己熟悉的地方。
可惜的是，在台北市怎麼看就是貴桑桑..........
父母所提供的預算再怎麼看也是小套房....就算乘以2也只是大套房而已.......
但我所訂的目標還是地段地段地段
但就算地段再好買的還是小套房而已
還是被嫌到一個不行
奉勸各位~~台北市買房不容易啊~~~~
