八德新成屋-振翔新天地(歡迎準住戶一起交流討論)

beaver0211

0分

31樓

beaver0211

個人積分：0分

文章編號：62724421

ETCH EQ3 wrote:
目前觀望中，有前輩願...(恕刪)

他有四棟，跟“福地”的距離，還有高低樓層，售價都有不同，可以參考一下實價登錄，與附近幾個新建案的售價，來比較。

ETCH EQ3

6分

32樓

ETCH EQ3

個人積分：6分

文章編號：62734557

嗯嗯嗯！瞭解！因為不是在地人，對那附近不甚瞭解！感謝提供意見！

twosonpapa

0分

33樓

twosonpapa

個人積分：0分

文章編號：63616464

請問各位住戶及準住戶們～
昨天大去附近大概繞了一下，對於附近的環境還蠻喜歡的，（除了上述的饅頭區塊😂）但因還沒進去實價看，想請問一下，
1、以房子的座向來說，哪棟的位置採光比較好呢？
2、因為附近沒有太多建物，這邊冬天是否會很潮濕？或者會不會很冷？
3、昨天打去問，代銷開三房（4樓）788萬（不含車位），但我上網看了一下實價登入，大概都落在17-20上下（含車位），當然購買順序以及樓層都有差，這樣應該還有議價的空間吧？
4、目前應該還沒有管委會的進駐，所以有提到管理費一坪大概會多少嗎？
5、關於停車塲的部分，他是全部都平面的還是也有機械車位呢

以上感謝各位前輩不吝解答謝謝

eleven2113

2分

樓主

eleven2113

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文章編號：63648687

twosonpapa wrote:
請問各位住戶及準住...(恕刪)

1 前面向東北後面向西南(會有西曬問題)
2 樓層高相對會比較冷，相對也是一樣通風
3 價位可以參考實價登錄，排除含裝潢貸款的話，建商確實是照實登錄
4 目前還沒管理委員會，建商當初告知是大約一坪45元
5 車位是平面車位，據鄰居告知是另外一張權狀

aaavvv4731

0分

35樓

aaavvv4731

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文章編號：63690801

清明節到了！經過旁邊真的還蠻多饅頭的！

chen0043

956分

36樓

chen0043

個人積分：956分

文章編號：63693569

aaavvv4731 wrote:
清明節到了！經過旁...(恕刪)

大有區及中歷海華不遠處火葬場旁都一堆人買了!
清明節也很熱鬧～

這有幾個饅頭，不是很正常的事嗎!!

aaavvv4731

0分

37樓

aaavvv4731

個人積分：0分

文章編號：63693781

嗯！了解！這是正常的！我觀念太保守了！

豬小妹的重生

6分

38樓

豬小妹的重生

個人積分：6分

文章編號：63727236

請問裝潢函貸款是什麼意思??
是可以用裝潢+買房價去跟他談嗎??
實價登陸上看到的房價有可能是裝潢+貸款的總價嗎???
如果是這樣，表示可以議價的空間更大!!!

不過聽說他們只賣到3/31號，之後完全停售，等後面的小饅頭遷走後再開始重新銷售?!
不知此消息來源是否為真

eleven2113 wrote:
1 前面向東北...(恕刪)

atarimae

2分

39樓

atarimae

個人積分：2分

文章編號：63727652

本人也住進去四個多月了、
老實說除了停車場有饅頭之外、
生活機能我覺得很好、
買菜有大湳市場或全聯、
遠一點也有廣豐新天地可以去看電影跟家樂福
不到100m有UBIKE可以騎

至少我睡起來很安穩啦~~

裝潢含貸款是指跟建商配合的設計師買裝潢、
你就可以一次貸裝潢費跟哩哩摳摳

我當初是貸85成30年、含了冷氣、裝潢等等
看了實價登錄也的確是我貸款的金額。

豬小妹的重生 wrote:
請問裝潢函貸款是什...(恕刪)

andy5540

0分

40樓

andy5540

個人積分：0分

文章編號：63737906

實價登錄是成交總價嗎? 會與貸款的金額相同? 你確定你沒說錯?
您說住了4個月,那大約是去年10月左右成交的.
每一筆都不是你說的那樣.

to豬
你說的停售是等小饅頭牽走,跟我聽到的不同,說是附近公園要動工,後面要漲價!

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