ray0808_pilot wrote:
不妨隔壁香榭提景也看看,比較一下....(恕刪)
這點代銷小姐倒是有強調，說一期的已經全數售畢，只剩一樓店面。
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kaorss wrote:
利用今天放假，帶著女...(恕刪)
K兄：
你真的是新好男人～買保養品犒賞女王～讚～我也要我家老大好好看齊～
聽到你第一次看房受氣，我能同理那種心情～說真的～別太在意那些代銷小姐的嘴臉！
你要想想看～他們自己都買不起了！憑什麼看不起別人～
雖說我那天去看尊邸～遇到第一個小姐全身名牌～我跟我家老大都好奇～全身名牌還這麼辛苦喔！（還跟我們說他的表10萬多～）
隨便他們～反正我們是去找我們喜歡的窩～她們只不過是個過客～
其實尊邸的D棟真的採光很不好（不過我們沒去看～因為我們一聽他說後面是第一期，我們完全不考慮～）
加上我覺得A小姐真的欺負你們！開那牌價沒有太大的意義～其實下次～你去看別的案子，那些小姐一定會問你～
你的預算～你可以先問她們的開價～大約打各八折左右吧！應該是接近成交價～你再加個一百萬～
不用太老實～因為那些小姐也都唬你～（因為我們也都被唬過，不過因為我家老大有朋友超會看房子（以下稱專家），我們常跟著去，學很多！）如果有一天，你遇到喜歡的房子，真的有興趣你反而可以多去看幾次在不同時間點，（雜誌都這樣建議）～去看看通風阿～和感覺喔！再問價錢時，南崁如果15K以上，你都可以跟他說，請他不要開這種不真實的價錢，來點真的價錢～講個好笑的，有一次我們跟專家去看房子，小姐問我們理想的價錢，正當我們不知如何回答時，專家跟他說當然越便宜越好～
小姐當場臉色大便～可是我跟我家老大都快笑到不行～沒辦法阿～因為專家講出我們的心聲，可是我們常會怕沒面子沒說阿！！
所以囉～雖說看房子都跟小姐諜對諜很痛苦，不過要想一件事～我們買房子的錢是我們辛辛苦苦賺來的，沒必要為了讓一個過客看得起！我看得起我自己就好了！因為那不是重點，重點我不是被騙錢高價買房阿！
希望有幫到你！說真的～看房子真的是要多看多學，面對那些人真的不需要太真實，你開的500W，個人覺得很合理喔！（因為我們覺得他的價值大概是那樣！）那些建商還搞不清楚狀況阿～現在的大環境不比過去阿！別老想把人當凱子！！所以～別難過～第一次受挫很正常（我們第一次去看屋，事後1個月再去一次，小姐居然跟我們說，還以為我們沒興趣買，我跟老大都搞不懂，因為我們明明就很有興趣！！不過後來還是沒下手，因為帶了專家去看～
還好！）還有～第一期的堤景，雖說全期賣光，不過如果你去搜尋～可以找到很多要賣的喔！！（也沒有很多啦！好像2～3戶）而且你可以晚上去看喔！沒什麼亮燈，我們都猜是投資客之類的（我住台北，不過老大住南崁，有特地去繞）我講好多喔！不好意思！！再多說一件事～Rinnai，聽說不錯喔！日本的～不過沒用過都不知道啦！
其實尊邸的格局，我很喜歡啦！（我不是代銷喔！！請不要誤會）可是我很存疑她們那些大坪數真的賣的出去嗎？因為買的起的人，應該加碼一些些就可以買中悅吧！！
我猜啦！而且加上他開的價格，我跟我家老大實在是覺得她們去搶比較快，看看這些大環境的不景氣，加上桃園區的高餘屋數，真的讓我們下不了手阿！所以～我們應該過年前再去探探～不到買到合理價錢一定不買，情願先租～不行過年後再探！而且已經要團購啦！歡迎加入我們！
來個10W/P～希望美夢成真～生存以上，生活以下，我心中尚未崩壞的部分，即將有著春天的吶喊！我是黑喵喵^0^
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我也是被唬的一愣一愣,兼被騙的希哩花拉之後才有學到一點皮毛而已
談價時千萬別太老實一下子把你的籌碼都show hand出來,
不然到時候代銷仲介叫你拿誠意出來加價時你要拿什麼出來?
我當然也知道香榭堤景[面河高樓層]真的一坪九萬賣我,我作夢都會笑出來
這只是談判技巧之一啦,總之你先看個十間慢慢累積經驗,就會有自己的心得的啦...
價錢太高當然別買,太低也更要小心謹慎,
我去看過星河的便宜兩房,結果是閒置許久的二樓法拍屋,那個屋況喔...
要整理到好我看至少要多花50萬, so 開價便宜又如何?
看屋經要聊很有的聊啦,我大概後天休假會去看,
不過我是看兩房或套房,所以跟你要的三房不太一樣,不會跟你競爭到,放心啦呵呵
就算是lover最後還是會over就算要fuck起初也要有fu就算是believe中間還是有個lie
