Megane wrote:在地桃園人..住桃園市28年..桃園市外來人口成長快.但是交通配套最少.現在已超越省轄市法定人口,但是沒有都市大眾運輸系統,所以,桃園市不管是交通或是住宅品質已經是越來越低了...(恕刪) 桃園縣對於中壢和大溪比較熟(因為有朋友住當地)印象中中壢因為大專院校很多所以外來人口當然成長快記得中壢市的戶籍人口以前比桃園市更多吧再加上大專學生的流動人口遠比桃園市多出更多吧如果有不對之處還請指教更正
CCCHEN2 wrote:記得中壢市的戶籍人口以前比桃園市更多吧再加上大專學生的流動人口遠比桃園市多出更多吧 如果以戶籍人口來說桃園市已經多過於中壢因為這幾年來台北房價居高不下, 不少台北人都選擇在桃園市或南崁購屋剛查了一下桃園市人口只差幾千人就突破40萬中壢大約在36萬初不過中壢的大專院校確實不少 (中央,中原,元智,清雲)
達人您好最近正在看桃園的房子 目前在看的區域為桃園火車站附近這兩個禮拜有去看了建國路和吉林路口那邊的新站101 走路到後站地下道不用三分鐘算是蠻方便的吧 裡面的設施都還算OK採光方面女朋友也蠻喜歡的 目前市鎖定靠近建國路那側的一房一廳他開價是15w/p 權狀15.57賣231 是昭揚建設公司蓋的請問這價錢應該還有再殺價的空間吧?還是要先觀望? 過年後再進場呢? (他明年五月交屋)還是達人可以提供我一些案件讓我放假時去跑跑看呢?相當感謝
您好,您該不會有個朋友住旁邊的麗寶紐約吧?題外話。你說的建案地點離火車站真的很近。先檢視您自己本身是不是要每天需要走路到車站坐車。如果這不是必備的需求那就還有其他建案可以選擇,桃園市這類型的案件就那幾個社區,我可以都跟你說。我不廣告所以就不在這裡打出來,可以私下討論。說明一下,桃園市這種小坪數為主的社區將來脫手很少會賺的,討論價錢和是不是這時間買,我在這裡說是非常容易引起"激烈"批判的話題,如果你有買房子的可能性或是有這個需求,建議就先去看房子,不用設定說現在買就是貴也不用設定說現在還沒到底部所以要等一等,因為不管甚麼時機都會有便宜的房子出現,好比有一間房子因為屋主賭球賽輸了需要用錢所以便宜快速賣出,輸錢跟景氣好壞一點關係都沒有,除非你是建商或是一年買賣非常頻繁的人,"一般個人在意的是標的物個案不是總體市場"。我廢話多還請多包涵。
環境很重要,一開始不理智的時候,看了房子就買了,完全不看周邊這樣會有很大的落差,如果你覺得時間許可,可以先試著平日、假日來到這附近然後看看周邊的交通和生活及一些必要考慮的地方 如噪音、外勞等等其實外勞這麼多,往後站的學生也很多,人潮的壓力下,犯罪率其實並不太高等你來過幾次,可以接受,再順路去挑選想住的地區。然後看一下一些生活設施的交通動線。如量販店、公車站(火車站附近應該不太需要)?、開車的方便性 等等因為買了就是幾乎會住個至少五年以上,這些都很重要
後站的生活機能都還算清楚 因為女朋友在這邊也著了十多年了他目前工作狀況算是穩定 雖然薪水不高可是一個月可以存20k左右他是想說住車站旁邊以後有機會搭火車通勤的話也比較近另外家裏的生活氣氛不是很好 他也希望有個不錯的唸書環境準備考試所以買房子的主要目的是以自住為主吧他們家就在鐵軌旁邊 不過是後站林森路一帶 不是麗寶紐約XD麗寶戶數似乎不少 700多戶 管理上也是個問題 開價也不低 所以就沒去考慮謝謝達人和大家的建議