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dennis271086 wrote:
希望幸福橋快點開工（(恕刪)
以下是我找到最新的進度吧
政壇焦點 13 十一月 2019
桃園市議員陳美梅「11月13日市政總質詢」
陳議員詢問幸福路延伸至中正路目前規劃進度，鄭市長表示，幸福不能少一段，因此，市府提出幸福路延伸至中正路計畫，希望連結經國特區與藝文特區。而中正路附近有捷運綠線G12站，原本幸福路延伸至中正路計畫原本要納入捷運綠線沿線的都市計畫，為加速期程，單獨讓幸福路延伸案進行都市計畫變更，目前正在路線定線階段。此外，目前幸福路延伸案並非2個重劃區連結，而是舊都市計畫與新的重劃區連結，所規劃較好的路線會衝擊一棟既有房舍，未來將嘗試調整路網，讓未來開闢更容易。
工務局長賴宇亭補充說明，針對幸福路延伸案，市府於今（108）年10月辦理定線說明會，地方尚有不同聲音，市府正在進行路線檢討，也會額外對市民朋友說明。都發局長盧維屏也說，如果幸福路延伸案期程急迫，也會考量協調受影響屋主，讓市府先行用地，並將屋主納入捷運綠線沿線的區徵計畫中進行配地，提高可行性。
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放不下的愛 wrote:
3.都希望此區能趕快有全聯，不然很麻煩我都跑去特力屋後面那一家。
不管是全聯還是超商，要想要有店家進駐，首先就是要有「人」，經國特區目前我認為最大的問題是「可供選擇的建案太少」，有時候區域內競爭者太少未必是好事，因為建案選擇少，一般購屋者在選擇不多的情況下，就容易考慮鄰近其他像是A7、中路這些區域
目前經國特區經國路以西的區域，最主要就只有三大建案，自遊人一期、自遊人二期跟竹城表參道，參考截至去年12月的實價登錄資料，自遊人一期總戶數114戶，實價登錄賣出93戶，售出8成2；自遊人二期總戶數159戶，實登賣出64戶，售出4成；表參道總戶數391戶，實登賣出293戶，售出7成5
以上三個主要建案在實登上共已售出450戶，若再加上戶數較少的竹城翔鶴跟尊暘安，大概售出500戶，就算點燈率達7成，也才350戶，可能還撐不起一家全聯所需的客源
現在就看遠雄辦公大樓遠雄人壽員工進駐後，加上可能6月璞淘元開始會有住戶入住，銷售中的大河戀以及年底完工的忠泰幸所帶來的人流有沒有辦法帶來零售通路商機了
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