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先說說這個區域好了,我們家族就住在離建案3分鐘內的路程範圍,包含此建案的地都是我們認識的親戚賣給建案的,這個建案的優點應該說是離綠地很近,走下樓就是公園,不在大馬路邊,車聲會較小.
缺點的話,因為在公園邊也是缺點,早晚運動的人多,人聲會較吵雜,加上遛狗,以及半夜公園內的治安會比較差一點.
再來此建案地基不大,地下兩層,地上最高13層,建築中庭面向公園,建議如果要買的人找高樓層視野較好,低樓層客廳面對中庭,只會跟對面兩眼相望.
昨天去看了實品屋,格局還算方正,建材的話就還好,聽說是建設公司的第二個建案而已,有想要買的人可能要評估一下建商風評,價錢方面個人是覺得偏貴,以附近二手透天的行情一坪成交價大約8~10萬左右,昨天看完2~3房,開價大約是一坪14~15萬左右,車位100~110上下,有搭配的高樓層2房總價490含車位,另一間3房600含車位.
有興趣的人建議多去看幾次,早晚都去附近走走,順便看看座向會不會西曬.
附近生活機能還算便利,但是外圍環中東路還有很大的發展空間,如果想投資的人,我認為房價應該會漲,但不是這幾年漲,而是長期看看有沒有機會讓捷運加持才會漲,中壢建案滿天飛,空屋太多了,附近的建案太子天廈,賣了3.4年,都還沒賣完,越賣越便宜,而不是漲價,所以投資客可以思考一下.
題外話:
傳世三希,個人覺得缺點: 視野不佳,附近多為風化場所(後面旅館多,護膚按摩多)
小軒0328 wrote:
格局:2.3.4房坪...(恕刪)
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但是我真的覺得這賤商很不誠信~~~每週價格都要波動!!請問這波動的準則是依據什麼呢?股市行情?還是買氣?
我個人住的地方不遠啦!但我真的覺得這地點好學區好是沒錯~~~但是14W以上是真的有點離譜啦~~
每個建案都拿圖來說明捷運規劃~~搞的我好像是捷運人員!!請問~~桃園的人口通勤有比高雄市多嗎?要在這建捷運是打什麼算盤呢?只能說智障~~
裡面我進去看過了~~他有一間房間窗戶打開就是後陽台晾衣服的地方!!這很神奇~~也是我唯一看過的設計!!跟我台北家30年前的設計如出一轍!!
其他因為沒得看還不曉得~~~願主保佑要進場的準屋主能三思!!
呆老頭 wrote:
傳世三希賣的不錯哦上...(恕刪)
