我要回覆

打房對桃園非熱門地區的影響大嗎??

ascari57

5分

41樓

ascari57

個人積分：5分

文章編號：27092788

sunny0989 wrote:
t大~這件事不會發生...(恕刪)

就算奢侈稅立法之後..
投機客沒了..房價自然就反應出本身應有的價值..
扣掉了炒作因素..就算逃命潮退了..房價為什麼不掉下來!?
哪來那麼多投機客可以稱過2年!?或是買預售屋的要撐更久..撐的下去嗎!?
不是每個投機客手上都那麼多現金..很多都是跟銀行合作貨款在玩的..
租屋還不是要承受折舊的問題..
那麼多房子拿出來租人..租金還不是要降..對房價還是有衝擊..
另外..
為什麼要閉著眼睛買..
買房是一輩子的事..
眼睛要睜大一點..
辛苦錢不要白白讓投機客賺走!!

ascari57

5分

42樓

ascari57

個人積分：5分

文章編號：27092887

tomtomdog wrote:
若是你好不容易去年咬...(恕刪)

奢侈稅本來就是打短期投機行為..
若民眾買房子不是這個因素的話..
讓房價合理反應該區域的價值有何不妥呢!!
房價穩定的上漲..很好啊..有發展當然是好事..
但目前就是要先扣掉先前炒作的因素才合理!!
而不是讓在現有已被炒作過高的價格再堆疊上去啊!!
我並沒有要挖苦這兩年買屋的人啊..
只是對的事本來就要做..
投機行為不去制止的話..
將來這個泡沫只會愈來愈大..等破掉時就是全民一起受苦了..

去年我也是本來要咬牙買下去了..
但還是覺得為什麼辛辛苦苦的錢要讓那些投機客跟建商賺走!?
只因為他們會炒作!!?小老百姓就該拿錢給他們花!?
我寧可找買別區..也不願這種事發生!!

該撻伐的應該是投機客跟建商..
而不是分這兩年有沒有買屋的選民..

阿湯哥

3884分

43樓

阿湯哥

個人積分：3884分

文章編號：27102782

principeiii wrote:
如果想買住家在南桃園如中壢龍岡、大溪、龍潭、楊梅、平鎮非新成屋會增加多大的議價空間呢??

本人也是想買龍潭的透天住宅，但是要新成屋，剛好住展前幾天有一則新聞：

－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－
【每日最新市況】龍潭- 餘屋不多新案蘊釀推出

龍潭房市餘屋很少，市場體質算是健康的
【住展企研室/桃園報導】久未推出新案的龍潭地區，近期因餘屋去化順利，不少新案已在籌備中，預計四、五月份進場卡位，且因地價上漲，未來推案價格可能再向上一層發展。

目前龍潭銷售中的個案以「布查花園」的二成多餘屋最多，其它像「璞石」、「西班牙高第」都只各剩1戶透天可售，總計龍潭市區的餘屋已不及20戶，故此不少建商積極準備在第二季進場銷售。

這些新案有「湖光清境」、「吾亟」、「來德一品苑」、「正傑干城案」…等；其中「湖光」案是集村農舍募集案，共有48戶雙併別墅；而「吾亟」雖只有27戶獨棟別墅，但每戶總價逾五千萬，故總銷是「湖光」案近兩倍之多。

至於「一品苑」案則是來德機構繼「西班牙高第」之後的新案，但此批則是大樓3、4房產品；再看到「正傑」案戶數最多有70戶，但地段較偏，且是一般型透天產品，總銷案量不到5億。上述這批新案都將在四月份潛銷，五月份就是公開，故今年夏天龍潭房市將會熱鬧非凡。

2011.3.31
－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－

看到龍潭有推出一些新案，但貌似都離市區有點遠！

請問有大大最近去看了「布x花園」嗎？打房消息傳出之後，他們開的價是否有比之前更低？目前的餘屋有可能等到年底再大降價嗎？

Sunnision

6分

44樓

Sunnision

個人積分：6分

文章編號：27104757

ascari57 wrote:
奢侈稅本來就是打短期...(恕刪)
該撻伐的應該是投機客跟建商..
而不是分這兩年有沒有買屋的選民

a大最後兩句是這一版小弟看來最有價值的兩句了!

小弟實際上的見解如下:
基本上若是房市已經是由公平機制交易的市場決定得話，請問為何政府會想要把手伸進來干預市場那隻無形的手而惹得一身腥? 現在要實施的奢侈稅最主要的目的打擊的是一般自住客跟正常交易的房市市場嗎?
如果大家覺得打擊的是正常交易的房市得話，那當然實施完這個政策有可能讓價格變成失去公平正義；然而這個政策的目的是什麼大家會不知道嗎? 要是這個政策的目的真的是要動搖正常合理的交易根本得話，就算這兩年想買房的人也會不贊同這樣的政策吧!
已經買房的自住客應該更不需要擔心，因為你們握的選票比未購屋者還要更多不是嗎? 要是政府要般石頭砸腳，難道就不怕你們在選舉時反應嗎? 再者，你們也不希望將來你們要賣屋的時候隨時會面臨房市泡沫化吧? 這個稅的另一個目的不就是在防止這件事發生嗎?

打房對桃園非熱門地區的影響大嗎??

小惡魔新聞台

今日熱門文章 網友點擊推薦！

今日熱門文章　網友點擊推薦！