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因為建商會考慮有投資客買低在賣出..到時房子還沒賣完..價格都被搞低了
她說買預售屋只有可以先挑選你喜歡的樓層及位置...其餘沒什麼其他優點
但她也有告知建商賣到一定的階段..會實施階段漲價是沒錯的
她還說通常建商整批概整批賣給仲介出清是6折價
所以你們可以好好想一般的消費者能買幾折
老實說8折算很好了...買到.低於8折算你厲害(指預售屋)
我是高樓層也打算以18萬買入..可是小姐目前都不肯讓價
車位b2大車位110....5/1日後未再與銷售小姐接觸...所以未知?
18萬買不到就不買啦~~~4房的格局沒有很好..每個房間皆有柱子就浪費了很多空間..
只是離高速公路近上下班方便而以
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yen600120 wrote:
目前高樓層議至19/...(恕刪)
今天傍晚去接待中心，
B3大車位已經漲到115萬了，真是誇張，已經比南崁的車位還貴了，
沒想到車道多一個瀑布就可以一個車位多賣好幾十萬，會不會太好賺，
另外3房的住戶除非買2個車位，不然只能挑B3的，
A1 面馬路 37坪3房高樓層，含車位850萬還談不到，算一算一坪已經超過19.5萬了，
B1 沒view 開價還會比A1更貴...
代銷一直強調這裡是桃園的文教中心，離交流道近，學區好...
我說連南崁都沒這麼貴了，龍安區憑什麼賣這個價，
代銷就開始批評南崁合X匯的建材哪能跟他們比...
哇咧...好歹合X匯人家是用中空樓板，謙邑不過電梯裡裝個液晶螢幕是在那邊屌個屁阿，
中庭小不拉機的，沒啥公設公設比也要31%，代銷就扯說這裡戶數少，住戶品質高...
另外，明明現在才蓋到6樓就說主任覺得麻煩所以不能客變了...
那還買預售屋幹麻阿...會不會太扯
補充.
1.
代銷說賣了50多戶，算一下扣掉C1完銷，A1, B1 中間樓層賣完，我看其他也沒賣出幾戶，
龍安街、國強一街、省道上都有空地在蓋了，
不及的人建議大家再慢慢等吧，大家都不買建商自然會降價了
2.
另外四個周圍都是建地，特別在附近繞了一下，四周若真的要蓋房子棟距應該都會非常近，
買低樓層的要好好想想，不然等四周都蓋起來之後採光通通都沒了
3.
還有，車道開在文中路，但往交流道或是去龍安街還要回轉一次才能到的了，
那跟買國信街的君悅有何差別，君悅還便宜多了，雖然君悅的點更不好，但至少比較便宜，
一點都不認為謙邑值這個價
4.
代銷如板上所說，姿態真的很高，都跩的二五八萬，好像他的房子是鑲金在賣的
以上是今天的心得
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