藝文特區除了展演中心,未來的公共建設還會有哪些呢?


ch7.lin wrote:
這個圖不知道有沒有清...(恕刪)


咦.......

照CH7大提供的圖看來

中悅御之苑是在商業區內耶

可以蓋成豪宅嗎?

這樣應該有違反地目使用之嫌吧

pkpkkeigo wrote:
咦.......

照CH7大提供的圖看來

中悅御之苑是在商業區內耶

可以蓋成豪宅嗎?

這樣應該有違反地目使用之嫌吧(恕刪)


這邊就有規定住商比例要達到多少

用意就像海華特區那樣低樓層為商業用

在上面才是住宅

但這樣就不能讓中悅如願的蓋豪宅

所以中悅用一整棟商業大樓 來換取比例

真不知道這是當初忘記寫到這條 還是故意讓建商規避


pkpkkeigo wrote:
咦.......照C...(恕刪)


這就跟工業住宅是一樣的問題...
建商送照說是商辦~但用住宅來賣..
這種明顯違反地目使用的,政府目前還沒有效辦法杜絕

mathspw wrote:
等這邊商辦聚集五楊快速開通
群聚效應或許會顯現
真搞不懂捷運幹麻拉到中壢站,還做個捷運紅
線高架化,應該首推綠線整個貫穿桃園市比較實在吧


之前已經討論過很多次了,五楊高在桃園沒有出入口
不見得真的能改善交通
另外捷運紅線高架化的效益主要是在讓被鐵路切割的市區消除隔閡
同時加強桃園中壢的往來。(如果園林大道能維持本來的寬度那就完美了)
相信很多人也是桃園、中壢的兩地跑,能夠改善往來的交通也是很多人期望的

至於捷運綠線,老實說個人還是一樣不看好,運量的話個人認為還是得以通勤
人士為主,八德桃園蘆竹三地互相通勤的人口數量 不曉得是否夠多
超級小刀 wrote:
所以那些在台北的企業老闆與主管將會每天從台北跑來桃園上班
當要跟其他企業要業務往來或交流時 又再跑回台北辦事及跟其他企業開會嗎...(恕刪)

直接買不得了

身為老闆口袋夠深價格不成問題的啦! (自住兼投資)

誰會傻不巄東的 台北<->桃園 來回跑~~

即使桃園無法大量吸納台北人口,但新竹北上的機率倒是很高
SANYAN68 wrote:
直接買不得了

身為老闆口袋夠深價格不成問題的啦! (自住兼投資)

誰會傻不巄東的 台北<->桃園 來回跑~~

即使桃園無法大量吸納台北人口,但新竹北上的機率倒是很高

但我們前面談的是商辦,怎麼到這邊卻變自住了??

又如果是企業商辦,從新竹北上的北桃??!
那還不如往北一點繼續到資源及商機都豐富的台北...



你真的好樂觀哦!!
「如果對喜歡的事情,沒有辦法放棄,那就要更努力地,讓別人看到自己的存在。」- 逆光飛翔
超級小刀 wrote:
但我們前面談的是商辦...(恕刪)


更北喔! 那去日本置產不更好~~

標題是公共設施妳聊商辦離題不就更遠

我自己在台北也有房子但好像也沒樂觀到哪去耶
SANYAN68 wrote:
更北喔! 那去日本置產不更好~~

標題是公共設施妳聊商辦離題不就更遠

我自己在台北也有房子但好像也沒樂觀到哪去耶

SANYAN68 wrote:
先把上班族群吸納近來周邊的商業活動才會活絡起來

這是您前面自己提到的~
但請教您要如何將上班族吸納到這個區域啊???
除了可能將會有許多的房仲人員、保險公司人員、直銷公司人員、詐騙公司人員外...
還要請在新竹園區工作的人一下班就來藝文特區晃晃,從事商業活動嗎??
這也許是一個好商機哦!!

新竹最近不是也有一個新的遠東巨城購物中心了嗎?!
特區都還沒有呢!!

但,您開心就好啦~
「如果對喜歡的事情,沒有辦法放棄,那就要更努力地,讓別人看到自己的存在。」- 逆光飛翔
並非政府沒有效辦法杜絕,
可怕的是政府應注意而未注意,
應作為而未作為。

讓建商當住宅販售海撈一票之後,
再讓居民跟政府要求就地合法!
斯圖亞特 wrote:
這就跟工業住宅是一樣的問題...
建商送照說是商辦~但用住宅來賣..
這種明顯違反地目使用的,政府目前還沒有效辦法杜絕
icewalker wrote:
並非政府沒有效辦法杜...(恕刪)

中字輩:我違規把商辦拿來當住宅用有錯
但要扯大家一起來扯,
竹字輩和寶字輩的陽台外推還有公設違法加蓋使用又怎麼說?

縣政府:依法執行恐怕全桃園房子要拆八成了
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