pkpkkeigo wrote:咦.......照CH7大提供的圖看來中悅御之苑是在商業區內耶可以蓋成豪宅嗎?這樣應該有違反地目使用之嫌吧(恕刪) 這邊就有規定住商比例要達到多少用意就像海華特區那樣低樓層為商業用在上面才是住宅但這樣就不能讓中悅如願的蓋豪宅所以中悅用一整棟商業大樓 來換取比例真不知道這是當初忘記寫到這條 還是故意讓建商規避
mathspw wrote:等這邊商辦聚集五楊快速開通群聚效應或許會顯現真搞不懂捷運幹麻拉到中壢站,還做個捷運紅線高架化,應該首推綠線整個貫穿桃園市比較實在吧 之前已經討論過很多次了,五楊高在桃園沒有出入口不見得真的能改善交通另外捷運紅線高架化的效益主要是在讓被鐵路切割的市區消除隔閡同時加強桃園中壢的往來。(如果園林大道能維持本來的寬度那就完美了)相信很多人也是桃園、中壢的兩地跑,能夠改善往來的交通也是很多人期望的至於捷運綠線,老實說個人還是一樣不看好,運量的話個人認為還是得以通勤人士為主,八德桃園蘆竹三地互相通勤的人口數量 不曉得是否夠多
超級小刀 wrote:所以那些在台北的企業老闆與主管將會每天從台北跑來桃園上班當要跟其他企業要業務往來或交流時 又再跑回台北辦事及跟其他企業開會嗎...(恕刪) 直接買不得了身為老闆口袋夠深價格不成問題的啦! (自住兼投資)誰會傻不巄東的 台北<->桃園 來回跑~~即使桃園無法大量吸納台北人口,但新竹北上的機率倒是很高
SANYAN68 wrote:直接買不得了身為老闆口袋夠深價格不成問題的啦! (自住兼投資)誰會傻不巄東的 台北<->桃園 來回跑~~即使桃園無法大量吸納台北人口,但新竹北上的機率倒是很高 但我們前面談的是商辦,怎麼到這邊卻變自住了??又如果是企業商辦,從新竹北上的北桃??!那還不如往北一點繼續到資源及商機都豐富的台北...你真的好樂觀哦!!
SANYAN68 wrote:更北喔! 那去日本置產不更好~~標題是公共設施妳聊商辦離題不就更遠我自己在台北也有房子但好像也沒樂觀到哪去耶 SANYAN68 wrote:先把上班族群吸納近來周邊的商業活動才會活絡起來 這是您前面自己提到的~但請教您要如何將上班族吸納到這個區域啊???除了可能將會有許多的房仲人員、保險公司人員、直銷公司人員、詐騙公司人員外...還要請在新竹園區工作的人一下班就來藝文特區晃晃,從事商業活動嗎??這也許是一個好商機哦!!新竹最近不是也有一個新的遠東巨城購物中心了嗎?!特區都還沒有呢!!但,您開心就好啦~
並非政府沒有效辦法杜絕,可怕的是政府應注意而未注意,應作為而未作為。讓建商當住宅販售海撈一票之後,再讓居民跟政府要求就地合法!斯圖亞特 wrote:這就跟工業住宅是一樣的問題...建商送照說是商辦~但用住宅來賣..這種明顯違反地目使用的,政府目前還沒有效辦法杜絕
icewalker wrote:並非政府沒有效辦法杜...(恕刪) 中字輩:我違規把商辦拿來當住宅用有錯但要扯大家一起來扯,竹字輩和寶字輩的陽台外推還有公設違法加蓋使用又怎麼說?縣政府:依法執行恐怕全桃園房子要拆八成了