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vminawa wrote:
我來整理一下內政部實...(恕刪)
引述一下v大
目前各豪宅社區單價和總價
以下算法，皆為總價-車位價/總坪數-車位坪數
中悅一品總價8369萬單價38.6萬(毛胚4樓)
中悅一品總價8105萬單價37.9萬(毛胚13樓)
中悅一品總價7818萬單價37萬(毛胚9樓)
中悅一品總價5938萬單價43.24萬(毛胚34樓)
中悅一品總價5740萬單價41.7萬(毛胚31樓)
中悅一品總價5418萬單價39.3萬(毛胚20樓)
中悅一品以下還有15筆
中悅大吾疆總價5738萬單價37.81萬(毛胚27樓)
中悅大吾疆還有43筆
4年中悅裕之苑 總價6150萬單價35.8萬(毛胚23樓)
7年葛里法總價4200萬單價37.83萬 (裝潢13樓)
10年中悅音廣總價4763萬單價31.2萬(裝潢11樓)
11年葛里芬總價3825萬單價24.8萬(裝潢15樓)
11年藝術學院總價3100萬單價32.3萬(裝潢9樓)
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我看到三個東西
1.中悅一品以下還有15筆
這些有錢人哪來的?地主?北客?
2.中悅大吾疆還有43筆
一共有44筆,所以一般用點燈率或者電費來衡量餘屋好像就不準了
3.7年葛里法總價4200萬單價37.83萬 (裝潢13樓)
相對於中悅系列的制式及不變,
連億建設的案子因為獨特和口碑所以單價一直往上攀?
另外民族路葛里法W屋齡較新,
卻始終比中正路葛里法老大哥還低且遠遠甩在後,因為地段就是地段??
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atiati wrote:
引述一下v大目前各豪...(恕刪)
我看到三個東西
1.中悅一品以下還有15筆
這些有錢人一直存在各角落,主要是桃園市和北市的交通改善到只有20分鐘左右的路程(順的話)
另外加上北市房價真的很威,所以桃園竟然會出現以往不曾看到的成交金額且多筆和高總價和單價
2.中悅大吾疆還有43筆
我只能說有實價登錄,誰管點燈率嗎?有錢人賣來放著繳管理費我們還真管不著!
3.7年葛里法總價4200萬單價37.83萬 (裝潢13樓)
不能說中悅單調,應該說他的建築就是品牌畢竟有一大群人也很喜歡
至於連億建設每案都有不同風格且主題,另外又不俗氣且大器
中正路葛里法的地段在中正路上,中正路門牌且基地位在三角相當醒目
也位於將來(這還不一定)捷運站50公尺,且又位在中正北路交流道和展演中心中間
另外,管理嚴謹,社區公設維護如新,
總之地段勝過民族路葛里法太多,所以中正路葛里法目前房價持續當連億的老大及攀高
但葛里法五世可以俯瞰藝文特區將要勝過中正路葛里法,但五世位在小巷且處在舊房旁美中不足
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