請教各位大大，桃園宏國甲天下 1P19萬可買嗎？

8分

41樓

個人積分：8分

文章編號：44135590

因為十年前當時的環境是仲介隨身帶著要約書和本票，所以房子一看完我媽就失心瘋簽本票，我最後是問朋友才知有審閱期，仲介沒有讓我們審閱，第一次看房現場在客廳就簽了，為了不想鬧大所以我主動提車馬費一萬二換回本票，那是一家很小的仲介好像也倒了，你可以試著去談談看，若可以拿回一些真的恭喜你，若是對方照規定沒收就當學費，花錢消災，以後多注意多小心，社會是險惡的，錢在你口袋時還有轉環的機會，不要輕易去領錢。p.s. 我後來看房都只帶手機不帶提款卡，也是怕失心瘋+衝動。

may5488

161分

42樓

may5488

個人積分：161分

文章編號：44135666

C大講得真好.拿不回來就當繳學費囉!也只能這樣想.不過心情會不好哦.至少是没買到一坪19萬不然就吃大虧了

Cwh177 wrote:
因為十年前當時的環境...(恕刪)

chouka

0分

樓主

chouka

個人積分：0分

文章編號：44135691

現在買賣氣氛感覺是賣方佔優勢，買方真的要穩的住，不然就跟我一樣了

01sence

675分

44樓

01sence

個人積分：675分

文章編號：44135761

相信我.找個"能人"或"專門處理事情的人"一起去溝通吧.通常這錢仲介抓很緊(因為是額外賺的.搞不好公司還不知道呢).損失的金額.記得要請它們開發票報所得稅.至少二代健保也貢獻一部分給國家.

chouka wrote:
我也想拿回，但賣方已...(恕刪)

may5488 wrote:
你說的也不是說不對....(恕刪)

:)我想還是要看周邊.還有房子本身的型態.周邊停車方便性.停車位的價格比.才是購屋者的考量.尤其是現在賣屋似乎都把停車位灌在坪數裡.對小家庭購屋.停車位要多花一百多萬.一定會是主要考量

jimmy6777

659分

45樓

jimmy6777

個人積分：659分

文章編號：44135851

chouka wrote:
May大：感謝你的意...(恕刪)

哪家仲介？
三年前我成功拿回來過喔！

chouka

0分

樓主

chouka

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文章編號：44135890

jimmy大：我是永X的，你也是跟我一樣嗎?

対方要賣，但你不買還拿回?

Cwh177

8分

47樓

Cwh177

個人積分：8分

文章編號：44135897

沒有買不到的房子，真的不能急。
如果仲介主動打來說：昨天看的房子賣掉了，我會回：恭喜買方。
一旦你有心動的社區或房子，你還得抽空早上，下班去看，我還跑去和警衛聊過天，順便看一下晚上點燈戶數多不多，看一下進進出出的是不是小家庭多比較單純。畢竟辛苦錢，總不希望買到有問題的社區。雖然被守衛關注過，為了將來著想，厚臉皮在那裡看又何妨？
二手屋和新屋不同在於管理，鄰居皆已到位，仲介不會告訴你的事很多，一定要自己勤勞點。
你看龍安區的話，竹城福岡和加賀是很優質的社區，我都去看過，有同事也住裡面，這兩個社區都沒有什麼問題，可能我運氣比較不好，要賣的都是頂樓我就不考慮了，不然這兩個社區再住15年沒什麼問題，供你參考。

chouka

0分

樓主

chouka

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文章編號：44135987

01大：我沒認識＂能人＂，還可以開發票報

稅，仲介會開嗎?

jimmy6777

659分

49樓

jimmy6777

個人積分：659分

文章編號：44136034

chouka wrote:
01大：我沒認識＂能...(恕刪)

已pm給你，
快call我吧！

01sence

675分

50樓

01sence

個人積分：675分

文章編號：44137098

比較便宜的做法.找議員助理先行溝通代為處理及了解(禮盒要帶).溝通未果.找專門處理事的人.這個都能全數拿回(要抽拿回來的趴數.行情約一半).消極做法(消保官...只是安撫.應該沒用)....到最後不想要的話.當然可以要阿.服務費屬於兼職業外收入.就我國法律.他們要扣總額2%的二代健保.還有至少6%營業稅....

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