八德成家美地的準住戶請進~

黑色T923

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41樓

黑色T923

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文章編號：46342095

little11 wrote:
當初對保我有問銀行,...(恕刪)

拍謝~打字打太快

"第二次公共空間驗屋"這句話的涵義是說我們驗屋要驗兩次
第一次驗是驗房子的室內空間第二次是驗公共空間

mylantan124

1分

樓主

mylantan124

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文章編號：46344227

上星期日去看了一下..大聽地下室都還沒好..很難想像月初就可交屋..
不知大家房子裡客聽及主臥那道牆面的腳踢板有被挖開又補過嗎?
不知為何會這樣..問小姐也不知道,只說驗屋時再跟工地主任反應..

little11

5分

43樓

little11

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文章編號：46375113

撥款的事,我有打去問銀行,他說是要驗屋後才撥款,但不是指完成驗屋,而是只要在驗屋單上有簽名就代表完成收續了,所以他們是不會管驗屋的程度到哪,都會進行撥款,否則對建商沒保障,但有說要撥款前可以通知我,這個他們是可以做到,所以也只能這樣了,而且我看過了契約,即使行員真的幫你註記要完成驗屋才撥款,但是建商是可以說你違約的,因為驗過屋了,上頭並沒說一定要驗屋沒問題才行,所以這是二碼事,反正吃虧的都是買方....只希望驗屋就算不順利還是要盡快要求建商改進才是對自己有利的!!

黑色T923

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44樓

黑色T923

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文章編號：46385538

明天就要驗屋了!!人生第一次又期待又怕受傷害!! 有點小憂心

little11

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45樓

little11

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文章編號：46389077

剛剛驗完屋了,大致上沒什麼問題,幾乎都是油漆及速利康要重新修補,後陽台的窗戶及淨水器問了應該是下次驗屋會好,所以就等著複驗了!只是廚房的流明天花板確定就長那樣了,到時應該很容易卡油煙,而且只有那一小管燈,到時只能自己換掉了!
還有驗屋單上我看到有一條另外蓋章的寫明複驗完成才會辦理過戶及撥款並請屋主簽名,初驗時並沒有寫上日期及簽名,所以大家不用擔心這個問題了!安心等待複驗吧!

黑色T923

0分

46樓

黑色T923

個人積分：0分

文章編號：46398474

今天驗完屋了!!我們的驗屋單上寫的密密麻麻..但都是些小問題.像是牆不平整阿..淋浴間的門關不密阿.主臥浴室開關卡卡要從換掉.廚房有兩塊地磚要換這個問題比較大..其實大致上也都還好.因為去的時候工程部已經幫我們初驗有些問題他們也已經發現..下禮拜復驗因該就好了..只是問了..公設什麼時候用好..卻無法回答日期..

mylantan124

1分

樓主

mylantan124

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文章編號：46469689

上星期去驗屋~問題一堆啊.........窗框沒有一個是完整的...
今天通知改善好了..

結果去到現場一看~傻眼...都沒改啊..害我白跑一趟!

acdx

11分

48樓

acdx

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文章編號：46505145

房子初驗了，小問題很多，大問題約下列幾項...
1. 水壓不足
2. 天花板消防管漏水
3. 淋浴間玻璃門有一邊整個未上矽膠
4. 廚具及浴室櫃的螺絲已生鏽
5. 馬桶水箱內的配備已發霉
6. 抽油煙機及陽台窗戶完全未安裝
以上供大家參考~~

little11

5分

49樓

little11

個人積分：5分

文章編號：46518068

請問樓上的大大,你是檢查天花板時發現有水,所以才知道消防管漏水嗎?真害怕我漏看了什麼~不過有的應該也和樓層高低有關,像我是中間樓層所以可能沒有發生這些問題!這樣看來大家小問題都差不多,而且複驗應該會拖個半個月了,因為每一戶都要處理! 今天趁著雨勢又去巡了一趟,還好和上次颱風一樣,窗框都沒有積水,窗戶有做好!!但是初驗的問題完全還沒改善!

mylantan124

1分

樓主

mylantan124

個人積分：1分

文章編號：46529361

不知暫收款14萬的部份..大家都付了嗎?

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