過嶺與八德新建案的抉擇?

huangsc72 wrote:
如果八德擴大重劃區,有快速道路直接連接東西向機場連絡道,減少走平面道路的時間,那該有多好啊...


快速道路到國二應該是不太可能,也沒啥空間蓋高架了

比較可行、效益更高的是豐德路延伸穿過介壽路接國三,這樣比大湳接國二還近很多,那兒路寬也不易塞車,如果這樣那就真的像是南崁之於中山高的位置,一定發展迅速,說不定擴大都計的範圍很快就發展飽和,要再擴大呢,不知如果向縣府及高工局建議有沒有用
N大感謝你的訊息 下次實地走一趟 也祝你新春如意

billmills2001 wrote:
快速道路到國二應該是不太可能,也沒啥空間蓋高架了

比較可行、效益更高的是豐德路延伸穿過介壽路接國三,這樣比大湳接國二還近很多,那兒路寬也不易塞車,如果這樣那就真的像是南崁之於中山高的位置,一定發展迅速,說不定擴大都計的範圍很快就發展飽和,要再擴大呢,不知如果向縣府及高工局建議有沒有用



其實我也有同樣的想法,也希望此項工程 高公局能夠提案進行

若能在豐德路與介壽路交接處加開引道直接上北二高,定能大大的舒緩未來八德擴大都成形後所帶來車流量

其實這段距離並不長,真要進行確實對未來八德擴大都發展與入住率是有大大加分作用

只是其實八德市政府已有規劃六號生活圈道路為連外主幹道,

擴大都二期規劃應該也會沿著六號生活圈道路來進行.
豐德路及建德路都是50米的道路如果以後重劃區開發成熟,入住人口增加,就如三峽北大特區一樣 為了疏解特區的交通問題 高公局已經在之前樹林收費站的地方增加一個交流道,同樣在八德這個重劃地區並不是不可能而且是值得期待
欸,
你不喜歡就不要討論了吧,
即然你這麼神,你推薦一個五年後19漲到29的桃園地方啊。
過嶺八德沒有你說的這麼爛,
未來五年我不知道漲幅,但五年後大家看看吧,
看房價會不會跌,你就等五年吧,我們早買早享受
等房價回頭的人我也認同,各有所見,
買大樓保值否就大家等待吧,無需爭吵了

且買中路,經國,要從40漲到60就有可能嗎?
大家看未來吧,沒有什麼好唱衰的



NCKUMAN95 wrote:
你講的都是些過去的刻...(恕刪)
回覆原PO~
Mobile01桃園各區筆戰也非一日之寒了
剛好最近有朋友買在過嶺(非大清)&八德

覺得您若能負擔得起北桃高鐵通勤票
過嶺不失為一個選項
當然青埔也是可考慮

至於八德似乎對小倆口並沒有比較方便
尤其女王由內湖轉戰桃園的工作未底定

上班通勤時間&花費當然是越少越好
把錢花在提升生活品質&情趣比較實在
過嶺越來越熱鬧了,生活機能本來就是隨著周邊建設慢慢形成的
相信再過一陣子,重劃範圍內的第一家超商應該會出現
如果本來就是開車通勤的,住外圍有時反而比住熱鬧的擁塞市區小路邊
還來的方便~享受綠地;享受上、下班不易塞暴的路程
應該還不至於到跌價的地步
買房由遠而近~由小換大,慢慢完成自己夢想的家
祝福大家都能買到【適合自己】的好房
八德重劃區才多少人也要設交流道?!鶯歌系統跟大溪交流道這麼近中間還要多一個有可能嗎
"八德重劃區才多少人也要設交流道?!鶯歌系統跟大溪交流道這麼近中間還要多一個有可能嗎"

那就請八德的鄰居們,常常去桃園縣政府反應一下吧...

有交流道對八德重劃區並不是件壞事..
桃縣推合宜住宅 年底前動工

中央社 – 2014年2月5日 下午1:05



(中央社記者邱俊欽桃園5日電)


桃園縣政府將把八德市完成徵收的4筆土地,作為合宜住宅使用,並預計在今年底動工興建。

桃園縣政府工務局今天表示,這項計畫開發地點位於桃園縣八德市住宅區,日前已經完成區段徵收,共計4筆土地,面積約2萬多平方公尺。

工務局表示,全案計畫興建至少950戶合宜住宅,坪數為30到51坪間,且公設比不得超過31%。除了出售住宅外,也將10%戶數做為出租住宅使用。

由於未來交通規劃上,將由捷運行經八德市,工務局表示,為避免有心民眾炒作房價,日後承購戶將在取得合宜住宅產權10年內不得轉售。

工務局指出,本案已上網公告徵求優質建商,預計今年下半年取得建造執照,並於年底前動工興建。1030205

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