龍潭百年大鎮 事實 真相 房價


paxson26 wrote:
約100戶左右是最理想的~~
戶數還算少 住戶單純
費用攤提還OK

70戶以下 每月管理費用攤提會貴很多~~
戶數大於150戶, 成員就會複雜很多~~

當過主委的人 留~~
感謝主委現身說法
名嘴只會消費別人的傷口,他們發言,我們發炎。

張得標 wrote:
我在百年大鎮住了17...(恕刪)


我住中壢 太子鎮 屋齡20年,目前住戶 500 戶,管理費基金約1200萬,但最近管委開會說要漲管理費 20%

說電梯(25座 1F-9F )維護 3 ~ 5 年約花費1700萬,監視器更新600萬..........

看了這篇我深深覺得事情不單純,這些維護費用高的嚇人。

有什麼方式可以防止這樣的弊案發生.....
管理基金太少了
當然花費項目要仔細評估
但是屋齡20年,住戶 500 戶,管理費基金約1200萬是不太夠的
beckedc wrote:
屋齡20年,目前住戶 500 戶,管理費基金約1200萬,但最近管委開會說要漲管理費 20%
說電梯(25座 1F-9F )維護 3 ~ 5 年約花費1700萬,監視器更新600萬..........
20年的社區,電梯是不是有換過或考慮要更換了,
之前聽說更換一座全新的電梯要400多萬,25座電梯,1200萬根本不夠換吧...

amnotu wrote:
92年當時房價真的很低,房屋權狀96坪,法拍僅僅420萬就買到,現在大約800萬上下

今天(5/6)的自由時報有報導,有兩戶都是96坪的住店兩用透天各要標售798萬元。(百年五路21號、23號)

張得標 wrote:
我在百年大鎮住了17...(恕刪)


樓主來01只發這麼一篇,有夠奇怪?

住百年的醫師我就認識兩三個,律師一個,有沒有很多
我是不知道,但說沒半個是很誇張啦!

我在那邊也住10來年,小孩都在那邊長大,也沒你說的
那樣可怕,一個社區兩千多戶,意見多是很正常的,像你這樣
出來說自己的社區還真少見?

拿委託書有何問題?
委託書也是要所有權人簽字才算數啊,有疑問可以要求調查,
怎會在網路公開講這些五四三的?

社區之前一些紛擾,能解決的都解決了,不能解決的走法律途徑的,
都可以到管委會查,出來這邊胡說八道,最好有真憑實據!

我已經通知管委會來看這篇討論,看是否需要採取法律行動!

Dent wrote:

樓主來01只發這麼一篇,有夠奇怪?

住百年的醫師我就認識兩三個,律師一個,有沒有很多
我是不知道,但說沒半個是很誇張啦!

我在那邊也住10來年,小孩都在那邊長大,也沒你說的
那樣可怕,一個社區兩千多戶,意見多是很正常的,像你這樣
出來說自己的社區還真少見?

拿委託書有何問題?
委託書也是要所有權人簽字才算數啊,有疑問可以要求調查,
怎會在網路公開講這些五四三的?

社區之前一些紛擾,能解決的都解決了,不能解決的走法律途徑的,
都可以到管委會查,出來這邊胡說八道,最好有真憑實據!

我已經通知管委會來看這篇討論,看是否需要採取法律行動!

先幫忙備份一下!
名嘴只會消費別人的傷口,他們發言,我們發炎。
5/2註冊就發這篇
的確其心可議﹏

張得標 wrote:
以下所述.都是百年大鎮所發生的事實.
有必要將真相告知社會大眾.
實乃道德良知的勇氣....(恕刪)



「旅行不是為了孩子會記得這趟旅程,而是我們旅程的回憶裡有他們。」 - 網友分享
yeng131 wrote:
20年的社區,電梯...(恕刪)

關於電梯保養費用我倒可以提供我們這社區的保養花費,
我們這邊為6樓層8人容量的三菱電梯,每個月定期保養一次每座費用為3500元,
有故障維修更換零件都免費,3500*2*12=84000元(兩座電梯合計一年的保養費用)。
文章分享
評分
評分
複製連結
請輸入您要前往的頁數(1 ~ 11)

今日熱門文章 網友點擊推薦!