偷偷告訴大家一個祕密歐~青埔的建案其實...

tomtomdog wrote:
... 什麼時候房價曾經真的被打趴.....(恕刪)

你是真不知,還是假不知?

民主國家,只要經濟不振,房地產保証挫賽,底特律和日本就擺在那裏給你看。
社會主義國家幾乎革命之後房價就很難動了,德國、法國及其他歐洲國家擺在那裏給你看,會動的只有商辦和中國大媽去炒的那陣子。

所以你寫這行的意思,是要表現你的無知?
還是要騙下一家進來?
如果是後者,要早講,免得不小心破了你的梗。

tomtomdog wrote:
.....現在的房價比25年前貴, 25年前的房價比50年前貴, 50年前的房價
比100年前貴, 這不是歷史嗎? ....(恕刪)

連貨幣概念都沒有,你是要筆戰啥?

照你這樣算,不止房價,連陽春麵都沒跌過咧。
我娘嫁妝的手工陽傘50年來從150元漲到3000元,還不快去買來放。

erc wrote:
照你這樣算,不止房價,連陽春麵都沒跌過咧。...(恕刪)


房價我不懂, 不過我還真沒看過陽春麵有下跌過

tomtomdog wrote:
你這不是自打嘴吧嗎...(恕刪)


你對房地產與經濟到底由沒有研究過啊?

有對日本房市泡沫有了解過嗎?

還是只是想趕快找人脫手?

房地產著漲跌是依靠在國家的經濟發展上

而不是反過來經濟依靠房地產

連日本房市泡沫 美國次級房貸都不了解

卻敢大聲說別人不懂經濟與房地產關係 呵呵

tomtomdog wrote:
房市疲弱時, 價錢...(恕刪)


讀完你的想法~

從房地產價值觀套用到社會價值觀而言

怎感覺你跟廢死聯盟的思想模式沒兩樣?


worldmanone wrote:
讀完你的想法~
從房...(恕刪)


我怎麼看不出這和廢死聯盟有什麼關連?
先申明, 我反對廢死, 但這無關我對房市的看法

影響房價的因素太多了,
要靠政府去打壓房價, 其實和用各種政策去護股市的盤一樣,
效果不可能太好,
因為不管是房市或股市, 都是很龐大的市場, 房市更是數十數百倍於股市....

今天房價漲是因為什麼?
一是貨幣供給,
二是公共建設(地點),
三是社會環境,

曼哈頓, 上海, 北京, 香港, 新加坡, 東京, 首爾....這些一級城市蛋黃區,
哪一個比台北蛋黃區低? 或者說QE1~QE4這7年來哪一個漲幅不是和台北一樣多?

上面也有人說其實是因為"貪", 才造成房價的漲, 這也是很好的講法, 但也要有充足的客觀條件(一、二、三), 才能讓"貪"得以遂行

這七年來, 有錢人真的多很多很多, 光台灣的有錢人暴增程度就不是螢幕前的酸民們可以想像的, 更何況實施QE的美國和每年GDP>7.5%的內地,

沒有錢的人是很多, 但有錢人真的很多很多很多很多, 且比例一直在增加

大家很會罵政府沒錯, 罵房價太高? 因為全世界都這樣,
你可以罵政府為什麼不能讓我的薪水增加,
你也可以罵為什麼我不是那一大群有錢人的一員,

其實這有一個吊詭的地方,
如果大家都成為有錢人, 那房價還可以七年只漲3倍嗎?

如果台北沒有好的捷運, 好的治安, 好的醫療, 好的休閒, 好的教育, 好的工作機會, ....房價會高嗎?
以上那些好的條件, 不也是政府和全市民努力的結果?
這支持著台北的房價不墜,
同樣的, 不只青埔, 只要其他地方慢慢有那些條件, 而且隨著社會的進步, 房價要跌也只是短期現象

有些人實質薪資倒退, 但房價不會因為這些人而下跌.

每當別人問我對青埔房價的看法時~
我都會第一時間內說: 看跌

但內心的想法是: 還好我買的早!

雖然未來會不會大跌沒人知道
但至少我回答完看跌的想法後,身邊的人就不會炮我
還會虧我為什麼要買那鳥不生蛋的地方
然後我就接著說我笨吧!

但未來會如何......
讓我們繼續看下去吧!!!!!
喜歡笑的人就繼續笑,我是無所謂的

我也很希望看壞青埔的人愈多愈好


orangebear1006 wrote:
昨天看萬X達
地點大約都在高鐵站5-10分鐘的地方
70建坪全新才開價1250-1600左右
等於一坪約20萬元
重點是"透天"
喔,比較便宜還是透天
怎麼會去住大樓呢??
我南部人真搞不懂



跟您報告,我兩年前有親戚想投資青埔的房地產,我當時有陪他們去看屋,

路上我也是提出這個問題,怎麼不會考慮透天呢?起碼地是自己的,

結果原來是幫她姊姊看得房子,而她姐姐早已經移民新加坡了,

但是因為親戚都還在台灣,所以一年最少會回國一次,

台北是還有自己的房子,但是每次回國都覺得還要回台北很趕,

因此考慮青埔置產,不考慮透天是因為整年都不在國內,沒人看房子。

以上供您參考



orangebear1006 wrote:昨天看萬X達 地點大約都在高鐵站5-10分鐘
比較便宜還是透天
怎麼會去住大樓呢??
我南部人真搞不懂


因為你不是用投資的眼光來判斷
你忽略了買房三重點
第一地點
第二地點
第三還是地點

離高鐵、捷運站
『走路5~10分的大樓』

『開車5~10分的透天』

保值性絕對不同
連藝文這邊都有建案賣很久賣到改名了(南平寶慶)
青埔也不奇怪啊
之前還有賣到一半先暫停不賣撤掉的不是(佳瑞O?)

還有寶O本來就有一大群寄生蟲
喔喔講錯
是互利共生的投資客
只是這次還能不能跟二三年前一樣賺一手很難說了?

看到這個忽然噗哧的笑了一下
搶套房變真「套牢」!台北晶麒投資客狂掃300戶慘賠6億

待會可能又有個四字頭的長輩跳出來說我還在租房了
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