討論群組

小惡魔市集悅遊日本活動報導

我要回覆

八德擴大計畫區即將因大鶯豐德交流道而成為信義區後院 !!

skymazda

172分

41樓

個人積分：172分

文章編號：72073329

目前八擴生活機能還是很缺乏,到廣豐大湳又有點距離,捷運通車也是至少十年後的事,新建案難消化餘屋一堆,加上社宅下半年就要完工,先前套在高點的投資客這二三年早就不看好後市陸續逃生,短期內應該很難有起色,目前可以期待的建設題材確材是新交流道,會不會漲翻天?如果未來會大漲,八擴一大堆地,建商會笨到不知道開案搶錢嗎?會相信大漲的應該去醫院掛一下腦科,

q3801491

漲翻天了耶繼續當鍵盤專家吧😂

2021-07-16 19:05

elva0524

167分

42樓

個人積分：167分

文章編號：72073964

skymazda wrote:
目前八擴生活機能還是...(恕刪)

我買了五年
真的沒有大漲
還小賠一點
不過那裏的生活機能
真的是比現在好很多了

氣度決定高度，細節決定成敗，性格決定命運

126分

43樓

個人積分：126分

文章編號：72074148

說漲翻就真的太樂觀了，但自從升格後，規劃1.66連接國三。2.綠線捷運，3.八擴交流道等等的建設讓市民也很有感，站在政府的立場，絕不希望人口只集中在中壢桃園二大市區，價格可以接受就應該要下手了，要炒房的就再耐心等等吧！

ch8818

359分

樓主

個人積分：359分

文章編號：72088109

wiiwiiwii wrote:
那一塊是北區青年活...(恕刪)

最新 google earth ~ 中央低樓層及透天區是八擴舊街區,兩三個村吧 !!

願以紅蓮化生”豐盛、健康、和諧、平等、互助、服務、感恩”的淨土，境中諸時地物皆有諸佛菩薩臨在與啟發。

vveivvei

99分

45樓

個人積分：99分

文章編號：72091343

elva0524 wrote:
我買了五年
真的沒有大漲
還小賠一點
不過那裏的生活機能
真的是比現在好很多了...(恕刪)

滿好奇不知道您5年前入手大約一坪多少錢?^^"

因為最近才剛入手八德擴大這邊

所以好奇5年前價格大約是多少?跟現在比起來的差距?

1069分

46樓

個人積分：1069分

文章編號：72096882

5年前，也就是103~104年間是近年房價高點，當時買的人，不論地方，到現在多少都有賠錢啦…

270分

47樓

個人積分：270分

文章編號：72103385

去夜市吃麵食隔壁好像是台灣房屋的說近日忙翻了 ~
社區來看屋的也變多了
有點擾民
想建議主委酌收清潔費100元 ~

elva0524

167分

48樓

個人積分：167分

文章編號：72103710

vveivvei wrote:
滿好奇不知道您5年前...(恕刪)

去看一下時價登陸就知道囉
那時候真的是算高點
去年了解一下
小賠5~10%左右

氣度決定高度，細節決定成敗，性格決定命運

elva0524

167分

49樓

個人積分：167分

文章編號：72103717

billmills2001 wrote:
5年前，也就是103...(恕刪)

老司機真內行

氣度決定高度，細節決定成敗，性格決定命運

270分

50樓

個人積分：270分

文章編號：72111803

elva0524 wrote:
小賠5~10%左右...(恕刪)

自住的魔力就在這 ~
假設買三房700萬好了

表象賠5~10%算7.5%
700*0.075 = 52.5萬

但如果沒買屋那五年的租金還是要給房東吧 !!
1.6萬租金/月
1.6*12*5 = 96萬

貸款70%約490萬
利息約1.75 %
490*0.0175*5 = 42.9萬

省下的房租96萬
扣除所謂的跌價52.5萬跟銀行利息42.9萬

還小賺0.6萬 ~~

我阿母都鼓勵我們存房,不管出租或自住都嘛划算 !!

像大大以買在所謂的最高點了又如何 ???

精算還是沒賠阿 !!

兩年前我買到八德折價屋就月月高掛賣,價格漸漸追上來就調高 ~

因為內心不想賣只想知道出價到多少 !!

1
3
4
5
6
7
16

小惡魔廣編特輯

[10月] Mobile01會員獨享丨把最新的 Apple Watch Series 11 戴回家！

Samsung Galaxy Tab S11 Ultra 輕薄AI旗艦平板｜帶來S Pen 全新進化，效率與生產力雙滿點！

最新型態的電腦椅月付不用千元？！OSIM 天王工學椅實測，開箱「懂按摩」的人體工學椅